Marbella East

Att bo i Marbella East

Marbella East är sträckan från Río Real till Cabopino, cirka 12 km kust öster om centrum. Det är kommunens lugnaste och grönaste sida: tallskogar som når nästan ner till sanden, breda stränder och glest bebyggda urbanisationer (bostadsområden), utan Golden Miles urbana intensitet eller Puerto Banús liv och rörelse. De som väljer det här området söker oftast precis det: utrymme och lugn tio eller femton minuter från centrum.

Varje enklav har sin egen karaktär. Elviria är områdets hjärta och samlar det mesta av utbudet: prisbelönta stränder, livsmedelsbutiker, restauranger och service året runt. Cabopino kombinerar en småskalig småbåtshamn med Monumento Natural Dunas de Artola, ett skyddat dynsystem som hindrar området från att bli tätt bebyggt. La Mairena klättrar mot Ojéns bergsfot: högre mark, något mildare temperaturer på sommaren och panoramautsikt över havet och, en klar dag, Afrika. Los Monteros och Río Real är etablerade lägen i första linjen med golfbanor alldeles intill stranden, medan El Rosario, Marbesa, Costabella, Las Chapas och Bahía de Marbella är bostadsområden med villor och radhus där man bor året runt.

Området fungerar särskilt bra för familjer. Här finns några av Costa del Sols ledande internationella skolor, flera golfbanor ligger bara några minuter bort (Río Real, Santa María, Cabopino, Marbella Golf) och det finns direkt anslutning till motorvägen, med Málagas flygplats drygt en halvtimme bort. Marbellas centrum ligger nära, men tillräckligt långt bort för att man inte märker av det.

Köpa bostad i Marbella East

Marbella East har ett brett och varierat utbud. Per område har Elviria överlägset störst utbud, följt av La Mairena, El Rosario och Cabopino. Per typ finns lägenheter, hus och villor, plus ett betydande utbud av byggmark som är sällsynt i resten av Marbella, och prisspannet är mycket brett: från små enheter eller mark upp till villor i första linjen. Den blandningen är det som gör området särpräglat: du kan komma in med mycket olika budgetar beroende på om du väljer första linjen, en urbanisation en bit från kusten eller en byggtomt. På EVS PROPERTY GROUP känner vi till skillnaderna mellan närliggande urbanisationer, som kan vara betydande här, och vi hjälper dig att jämföra innan du lägger ett bud.

Vanliga frågor om Marbella East

Vilka områden ingår i Marbella East?

Från väster till öster: Río Real, Los Monteros, Bahía de Marbella, Costabella, El Rosario, Marbesa, Elviria, Las Chapas, Hacienda Las Chapas, Artola, Cabopino och, högre upp, La Mairena. Det är en marknadsbeteckning, inte en kommun: administrativt hör allt till Marbella, utom den övre delen av La Mairena, som gränsar till Ojén.

Vad kostar det att köpa bostad i Marbella East?

Det beror mycket på område och bostadstyp, eftersom prisspannet är mycket brett. Lägenheter i etablerade urbanisationer en bit från kusten börjar på betydligt lägre belopp än objekt i första linjen i Los Monteros eller Río Real, där villorna med högst värde är samlade. Aktuella medianpriser hittar du i den löpande marknadsrapporten på vår webbplats.

Vad är bäst: Marbella East eller Golden Mile?

Det beror på vad du söker. Golden Mile erbjuder prestige, närhet till centrum och Puerto Banús samt högst likviditet vid försäljning. Marbella East ger dig fler kvadratmeter och mer mark för samma pengar, betydligt lägre täthet och bättre stränder för vardagsbruk. För att bo året runt med familj vinner oftast östra sidan; för investeringar med hög omsättning är Golden Mile fortfarande riktmärket.

Finns det internationella skolor i området?

Ja, det är en av områdets främsta attraktioner och en av anledningarna till att många utländska familjer bosätter sig här snarare än i kommunens västra del. Det finns internationella skolor både kring Las Chapas och Elviria och i La Mairena, med olika skolsystem.

Kan man hyra en bostad i Marbella East?

Ja. Utöver vårt försäljningsbestånd förvaltar vi även bostäder för långtidsuthyrning i området. Hyresutbudet här är mindre än i Marbellas centrum, så det lönar sig att agera snabbt när något passande dyker upp.