Marbella East

Wonen in Marbella East

Marbella East is het traject dat loopt van Río Real tot Cabopino, zo’n 12 km kustlijn ten oosten van het centrum. Het is de rustigste en groenste kant van de gemeente: pijnbossen die bijna tot aan het zand reiken, brede stranden en urbanisaties met lage dichtheid, zonder de stedelijke intensiteit van de Golden Mile of de drukte van Puerto Banús. Wie voor dit gebied kiest, zoekt doorgaans precies dat: ruimte en rust op tien of vijftien minuten van het centrum.

Elke enclave heeft een eigen karakter. Elviria is het hart van het gebied en concentreert het grootste deel van het aanbod: bekroonde stranden, supermarkten, restaurants en voorzieningen die het hele jaar open zijn. Cabopino combineert een kleinschalige jachthaven met het Monumento Natural Dunas de Artola, een beschermd duingebied dat voorkomt dat het gebied dicht wordt bebouwd. La Mairena klimt op naar de uitlopers van Ojén: hoger gelegen, in de zomer iets mildere temperaturen en panoramisch uitzicht op de zee en, op heldere dagen, op Afrika. Los Monteros en Río Real zijn gevestigde locaties in de eerste lijn met golfbanen direct naast het strand, terwijl El Rosario, Marbesa, Costabella, Las Chapas en Bahía de Marbella woonwijken zijn met villa’s en rijtjeshuizen waar het hele jaar wordt gewoond.

Het gebied werkt bijzonder goed voor gezinnen. Hier liggen enkele van de toonaangevende internationale scholen van de Costa del Sol, er zijn meerdere golfbanen op slechts enkele minuten (Río Real, Santa María, Cabopino, Marbella Golf) en er is directe toegang tot de snelweg, met de luchthaven van Málaga op iets meer dan een halfuur. Het centrum van Marbella ligt dichtbij, maar ver genoeg weg om er niets van te merken.

Een woning kopen in Marbella East

Marbella East biedt een breed en gevarieerd aanbod. Per gebied heeft Elviria verreweg het grootste aanbod, gevolgd door La Mairena, El Rosario en Cabopino. Per type zijn er appartementen, huizen en villa’s, plus een aanzienlijk aanbod aan bouwgrond dat in de rest van Marbella zeldzaam is, en de prijsrange is zeer breed: van kleine units of grond tot villa’s in de eerste lijn. Die mix maakt het gebied onderscheidend: u kunt met zeer uiteenlopende budgetten instappen, afhankelijk van of u kiest voor de eerste lijn, een urbanisatie verder van de kust of een bouwperceel. Bij EVS PROPERTY GROUP kennen wij de verschillen tussen naburige urbanisaties, die hier aanzienlijk kunnen zijn, en helpen wij u te vergelijken voordat u een bod doet.

Veelgestelde vragen over Marbella East

Welke gebieden omvat Marbella East?

Van west naar oost: Río Real, Los Monteros, Bahía de Marbella, Costabella, El Rosario, Marbesa, Elviria, Las Chapas, Hacienda Las Chapas, Artola, Cabopino en, hoger gelegen, La Mairena. Het is een marktaanduiding, geen gemeente: bestuurlijk hoort alles bij Marbella, behalve het hoger gelegen deel van La Mairena, dat aan Ojén grenst.

Hoeveel kost het om vastgoed te kopen in Marbella East?

Dat hangt sterk af van het gebied en het type woning, want de prijsrange is zeer breed. Appartementen in gevestigde urbanisaties verder van de kust beginnen bij aanzienlijk lagere bedragen dan woningen in de eerste lijn in Los Monteros of Río Real, waar de villa’s met de hoogste waarde geconcentreerd zijn. Actuele mediaanprijzen vindt u in het live marktrapport op onze website.

Wat is beter: Marbella East of de Golden Mile?

Dat hangt af van wat u zoekt. De Golden Mile biedt prestige, nabijheid van het centrum en Puerto Banús, en de hoogste liquiditeit bij doorverkoop. Marbella East geeft u voor hetzelfde geld meer vierkante meters en meer grond, een veel lagere dichtheid en betere stranden voor dagelijks gebruik. Om het hele jaar met een gezin te wonen wint doorgaans het oosten; voor investeringen met een hoge omloop blijft de Golden Mile de maatstaf.

Zijn er internationale scholen in het gebied?

Ja, het is een van de belangrijkste troeven van het gebied en een van de redenen waarom veel buitenlandse gezinnen zich hier vestigen in plaats van in het westen van de gemeente. Er zijn internationale scholen zowel rond Las Chapas en Elviria als in La Mairena, met verschillende onderwijssystemen.

Kunt u een woning huren in Marbella East?

Ja. Naast onze verkoopportefeuille beheren wij ook woningen voor langetermijnverhuur in het gebied. Het huuraanbod is hier schaarser dan in het centrum van Marbella, dus het loont om snel te handelen wanneer er iets geschikts vrijkomt.