Marknadsrapport för bostäder på Costa del Sol
Varje månad uppdaterar vi referenspriserna på bostadsmarknaden på Costa del Sol utifrån vår egen katalog över bostäder till salu. Tabellen nedan visar medianpriset och medianpriset per kvadratmeter i varje kommun och räknas om automatiskt den 1:a varje månad.
| Kommun | Annonser | Medianpris | €/m² (median) | €/m², mittersta hälften |
|---|---|---|---|---|
| Marbella | 2 098 | 950 000 € | 6 053 € | 4 539–8 159 € |
| Estepona | 1 389 | 625 900 € | 4 825 € | 3 800–6 200 € |
| Mijas | 1 163 | 549 000 € | 4 317 € | 3 391–5 487 € |
| Fuengirola | 669 | 549 000 € | 5 314 € | 4 120–6 750 € |
| Benahavís | 611 | 995 000 € | 5 635 € | 4 333–7 792 € |
| Málaga | 393 | 625 800 € | 4 977 € | 3 688–6 667 € |
| Benalmádena | 374 | 630 000 € | 4 569 € | 3 559–5 965 € |
| Manilva | 332 | 359 000 € | 3 398 € | 2 818–4 260 € |
| Casares | 252 | 465 000 € | 3 591 € | 2 543–4 967 € |
| Torremolinos | 161 | 500 000 € | 4 468 € | 3 688–6 151 € |
| Ojén | 112 | 771 000 € | 4 338 € | 3 285–6 451 € |
| Alhaurín el Grande | 87 | 590 000 € | 2 265 € | 1 856–3 004 € |
| Vélez-Málaga | 78 | 490 000 € | 2 823 € | 1 950–3 744 € |
| Alhaurín de la Torre | 63 | 749 000 € | 2 883 € | 2 216–3 554 € |
| Coín | 61 | 545 000 € | 2 102 € | 1 720–3 036 € |
| Ronda | 56 | 397 950 € | 2 048 € | 1 571–2 542 € |
| Nerja | 45 | 750 000 € | 4 495 € | 3 429–5 938 € |
| Rincón de la Victoria | 34 | 539 000 € | 3 945 € | 3 130–5 280 € |
| Torrox | 33 | 550 000 € | 3 814 € | 2 313–4 583 € |
| Cómpeta | 30 | 468 500 € | 2 337 € | 1 454–3 423 € |
| Alora | 25 | 399 000 € | 1 900 € | 1 527–3 510 € |
| Istán | 25 | 1 195 000 € | 5 230 € | 3 708–6 458 € |
| Monda | 22 | 424 495 € | 2 549 € | 2 148–3 314 € |
| Gaucín | 21 | 525 000 € | 1 988 € | 1 437–3 333 € |
| Arenas | 20 | 580 000 € | 2 853 € | 1 952–3 607 € |
| Frigiliana | 19 | 680 000 € | 3 767 € | 2 656–4 573 € |
| Tolox | 17 | 225 000 € | 1 477 € | 961–2 018 € |
| Costa del Sol (totalt) | 8 432 | 649 000 € | 4 744 € | 3 526–6 484 € |
Metod: medianer av utgångspriserna i EVS PROPERTY GROUP:s annonser (bostäder; kommuner med minst 15 annonser). Intervallet €/m² går från nedre till övre kvartilen: hälften av bostäderna ligger inom det. Utgångspriser, inte slutpriser. Källa: EVS PROPERTY GROUP.
Så tolkar du siffrorna
Det handlar om utgångspriser (det säljaren begär), inte slutpriser, och om medianer, som speglar marknaden bättre än medelvärdet eftersom de inte drivs upp av några få lyxobjekt. Vi tar bara med kommuner med minst 15 bostäder till salu så att siffran blir representativ. Uppgifterna omfattar både andrahandsbostäder och nyproduktion.
Skillnaden i kvadratmeterpris mellan grannkommuner kan vara mycket stor, och inom en och samma kommun varierar den kraftigt beroende på område. Om du vill ha en värdering anpassad till en viss bostad eller ett visst område arbetar vi på EVS PROPERTY GROUP på plats.
Månadsanalys
Varje månad publicerar vi dessutom en detaljerad analys i vår blogg. Läs den senaste rapporten och dess bakgrund i vår marknadsrapport, i avsnittet analys och investering.
Söker du bostad på Costa del Sol? Utforska våra bostäder per ort, våra tjänster för försäljning och investering, eller begär en kostnadsfri värdering.