Radhus till salu i Victoria Eugenia, Málaga – R5477233

Vissa hus köps helt enkelt. Andra förvandlas till hemmet man alltid drömt om.

I ett väletablerat bostadsområde i Málaga erbjuds en allt ovanligare möjlighet: ett fristående hus med tillfart från två gator, gott om utrymme och potential att helt anpassas efter din livsstil.

Fastigheten har en total byggd yta på 230 m², fördelad mellan huvudhuset och olika biutrymmen, till exempel förråd och tvättstugor, vilket ökar möjligheterna till användning. Oavsett om du vill utöka boytan, skapa en arbetsplats, ett gym, dela upp den i självständiga lägenheter för uthyrning eller helt enkelt få gott om förvaringsutrymme, så är möjligheterna dina.

Huset är indelat i ett bottenplan med en rymlig vardags- och matsal, ett badrum och ett separat kök med tillgång till en trevlig terrass och innergård. På baksidan av fastigheten finns flera sovrum, ett förrådsutrymme och en toalett med tillgång till bakgatan. På första våningen finns tre sovrum och ett badrum. På andra våningen finns en takterrass och ett förråd.

Även om huset behöver renoveras ligger just där en av dess största fördelar: du kan utforma det från grunden och förvandla det till ett helt personligt hem, med dra nytta av en solid konstruktion och ett läge med stor potential.

Om du letar efter ett inflyttningsklart hus är detta troligen inte rätt. Men om du värderar utrymme, självständighet och möjligheten att skapa ett unikt hem i Málaga erbjuder få fastigheter den här typen av potential.

Fastighetens höjdpunkter:

• Tillfart från två gator.

• 230 m² byggd yta, inklusive boyta och biutrymmen.

• Terrasser och en stor takterrass.

• Förråd och magasin med flera användningsmöjligheter.

• Fristående hus med stor renoveringspotential.

• Väl försörjt bostadsområde med all service i närheten.

Vi anser att ett hem ska visas upp inte bara för vad det är idag, utan också för allt det kan bli. Om du letar efter ett projekt med personlighet och verklig potential för värdeökning visar vi det gärna för dig.

I enlighet med informationskraven i lag 10/2025 vill vi påpeka att angivet pris inte inkluderar de kostnader och skatter som är förknippade med förvärvet, vilka specificeras nedan:

- Överlåtelseskatt (ITP, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, en spansk skatt på överlåtelse av egendom): Den skattesats som gäller i Andalusien (normalt 7 %) tillämpas, utan att det påverkar eventuella reducerade skattesatser beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper. Skatten beräknas på det katastrala referensvärdet eller försäljningspriset, beroende på vilket som är högst.

- Notariearvoden: Notarieavgifterna beräknas enligt det officiella avgiftsschemat som regleras i bilaga I till kungligt dekret 1426/1989.

- Lagfartsavgifter: Inskrivning i fastighetsregistret faktureras enligt det officiella avgiftsschemat i bilaga I till kungligt dekret 1427/1989.

- Administrativa avgifter: Vid behov uppgår avgifterna för administrativ handläggning till cirka 500 € (inklusive moms).

- Förmedlingsavgift: Ingår i försäljningspriset.