Lägenhet på mellanplan till salu i La Luz, La Luz – R5533195

Vi tillhandahåller registerutdraget från fastighetsregistret!

En bostad med flera möjligheter i Málaga, idealisk för dig som söker en fastighet med potential för lönsamhet och ett väl sammanlänkat läge.

Den här lägenheten på cirka 71 m² ligger i området La Luz och sticker ut tack vare sina fyra sovrum. Planlösningen gör det möjligt att utnyttja utrymmet väl och ger olika användningsmöjligheter under årets gång.

Bostaden ligger på andra våningen och består av:

- 4 sovrum med inbyggda garderober.
- 1 fullt badrum.
- Separat kök.
- Luftkonditionering.
- Aktiv turistlicens.

En fastighet med inkomster och olika möjligheter.

För närvarande är bostaden uthyrd under skolperioden till och med den 1 juni, med en inkomst på 1 900 € per månad.

Enligt den information som fastigheten tillhandahållit har den under sommarmånaderna även nått en ungefärlig fakturering på 6 000 € per månad genom korttidsuthyrning.

Kombinationen av planlösning, den aktiva turistlicensen och läget gör det möjligt att överväga olika användningsstrategier under året, beroende på köparens behov och vilken förvaltning hen önskar bedriva.

Information om comunidad (fastighetsägarnas gemensamma förening):

För närvarande uppgår avgiften till comunidad till 108 € per månad på grund av en extra avgift som tas ut för underhållsarbeten i byggnaden.

I oktober planeras ett beslut om avgiften ska sänkas till cirka 60 € per månad eller om installation av hiss kommer att föreslås. Detta beslut kan påverka gemenskapens kostnader.

Läge och service

Bostaden ligger i området La Luz, en etablerad del av Málaga med mataffärer, butiker och service för det dagliga livet.

Området har goda kollektivtrafikförbindelser, med tunnelbana och bussar i närheten, vilket underlättar resor till Málagas centrum och andra delar av staden. Läget gör det också bekvämt att nå kusten och olika tjänster.

Ett tillfälle för dig som söker ett fyrasovrumsboende med aktiv turistlicens och möjligheter till användning under olika årstider.

Bostaden ligger i en byggnad utan hiss. Uppgifterna om turistfakturering har tillhandahållits av fastigheten och garanterar inte framtida inkomster, eftersom dessa beror på beläggning, kostnader och gällande driftsvillkor.

"I enlighet med dekretet från Junta de Andalucía 218/2005 av den 11 oktober informeras kunden om att notarieavgifter, registreringsavgifter, ITP och andra kostnader som är förknippade med köpet inte ingår i priset. Förmedlingskostnader för fastigheten ingår inte i köpeskillingen; de uppgår till 3 % plus moms och betalas av köparen.
Konsumenten har rätt att få en kopia av det motsvarande förkortade informationsdokumentet (DIA) för bostaden."