Lägenhet på mellanplan till salu i Málaga – R5435851

EXKLUSIV RENOVERAD REPRESENTATIVBOSTAD PÅ CALLE NIÑO DE GUEVARA – HISTORISKA CENTRUM I MÁLAGA

Exklusiv bostad till salu med en boyta på 196 m², med 4 sovrum, 3 badrum, separat vardagsrum, separat matsal och ett helt renoverat och utrustat kök, beläget i en historisk byggnad med hiss.

Pris: 1 250 000 €
Comunidad (månatliga gemensamma avgifter): 102,06 €/månad
Fastighetsskatt IBI (kommunal fastighetsskatt): 755,32 €/år

Vi är glada att presentera denna exceptionella bostad på den ikoniska gatan Calle Niño de Guevara, en av de mest prestigefyllda och eftertraktade adresserna i Málagas historiska centrum. Den ligger i en historisk byggnad med hiss, och denna märkliga fastighet förenar på ett perfekt sätt charmen i traditionell arkitektur med en omfattande renovering av hög kvalitet. Den bevarar sin representativa karaktär genom höga tak, generösa vistelseytor och gott om naturligt ljus.

Med en total byggnadsyta på 196 m² erbjuder bostaden en elegant och funktionell planlösning. Den har fyra rymliga sovrum, alla ljusa och med balkong, där huvudsovrummet har eget badrum. Dessutom finns tre fullständiga badrum, två entréhallar, ett stort separat vardagsrum och en fristående matsal, båda med balkong mot gatan. Det skapar idealiska utrymmen både för familjeliv och för att ta emot gäster.

Köket har helt renoverats och utrustats med material och ytskikt av premiumkvalitet. Den samtida designen kompletterar på ett perfekt sätt bostadens historiska karaktär. Planlösningen skiljer tydligt på vistelse- och sovytor, vilket ger komfort, integritet och stor flexibilitet.

Läget är utan tvekan en av dess största attraktioner. Bara en kort promenad från Picassomuseet, Plaza de la Merced, Teatro Cervantes, Málagas katedral samt stadens främsta shoppinggator, restauranger och kulturella sevärdheter. Här kan du njuta av det bästa som Málagas historiska centrum har att erbjuda, med all service inom räckhåll.

Bostaden har dessutom betydande kulturellt och historiskt värde. Den var en gång hem för författaren och målaren Francisco Moreno Ortega, född i Málaga, vars verk var starkt kopplade till stadens identitet och vardagsliv. Dessutom var denna byggnad bostad och ateljé för den framstående costumbrista-målaren José Denis Belgrano (1844–1917), vilket minns genom plaketten vid byggnadens entré. Dessa historiska kopplingar gör bostaden till en verkligt unik fastighet på Málagas bostadsmarknad.

En sällsynt möjlighet att förvärva ett exceptionellt hem som förenar historia, elegans, generösa vistelseytor och ett utmärkt läge i ett av Málagas mest exklusiva och eftertraktade bostadsområden.

I enlighet med det andalusiska dekretet 218/2005 av den 11 oktober, som reglerar konsumentinformation vid köp och uthyrning av bostäder i Andalusien, informeras köpare om att notarie-, lantregisteravgifter, överlåtelseskatt (I.T.P.) och andra kostnader kopplade till köpet eller hyran inte ingår i det annonserade priset.

Mäklarprovisionen ingår i köpeskillingen.

Informationen, inklusive ytor, priser, skick och tillgänglighet, är endast vägledande och utgör inte ett juridiskt bindande erbjudande. Den kan ändras utan föregående meddelande, och tillgängligheten bör bekräftas vid förfrågan.

Energideklaration: pågår.