Välikerroksen huoneisto myytävänä, Málaga – R5435851

YLELLINEN REMONTOITU ARVOKOTI CALLE NIÑO DE GUEVARA -KADULLA – MÁLAGAN HISTORIALLINEN KESKUSTA

Myytävänä ylellinen 196 m²:n asunto, jossa on 4 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta, erillinen olohuone, erillinen ruokasali sekä täysin remontoitu ja varusteltu keittiö. Kohde sijaitsee historiallisessa rakennuksessa, jossa on hissi.

Hinta: €1,250,000
Yhtiövastike: €102.06/kk
Kiinteistövero (IBI): €755.32/vuosi

Meillä on ilo esitellä tämä poikkeuksellinen koti, joka sijaitsee ikonisella Calle Niño de Guevara -kadulla, yhdellä Málagan historiallisen keskustan arvostetuimmista ja halutuimmista osoitteista. Tämä historiallisessa hissitalossa sijaitseva upea kiinteistö yhdistää täydellisesti perinteisen arkkitehtuurin charmia ja korkealaatuisen kokonaisvaltaisen remontin, säilyttäen arvokkaan luonteensa korkeiden huoneiden, avarien tilojen ja runsaan luonnonvalon ansiosta.

Kokonaispinta-alaltaan 196 m²:n asunto tarjoaa tyylikkään ja toimivan pohjaratkaisun. Huoneistossa on neljä tilavaa makuuhuonetta, jotka ovat kaikki valoisia ja varustettu parvekkeilla; päämakuuhuoneessa on oma en-suite-kylpyhuone. Lisäksi asunnossa on kolme täyttä kylpyhuonetta, kaksi eteishallia, suuri erillinen olohuone sekä erillinen ruokasali. Sekä olohuoneessa että ruokasalissa on kadulle avautuvat parvekkeet, mikä luo ihanteelliset puitteet niin perhe-elämälle kuin vieraiden viihdyttämiselle.

Keittiö on täysin remontoitu ja varustettu ensiluokkaisilla materiaaleilla ja viimeistelyillä, tuoden mukaan nykyaikaista muotoilua, joka täydentää täydellisesti kiinteistön historiallista olemusta. Pohjaratkaisu erottaa selkeästi oleskelu- ja makuutilat, tarjoten mukavuutta, yksityisyyttä ja poikkeuksellista monikäyttöisyyttä.

Sijainti on kiistatta yksi kohteen suurimmista vetonauloista. Vain lyhyen kävelymatkan päässä sijaitsevat Picasso-museo, Plaza de la Merced, Teatro Cervantes, Málagan katedraali sekä kaupungin hienoimmat ostoskadut, ravintolat ja kulttuurikohteet. Tämä kiinteistö mahdollistaa Málagan historiallisen keskustan parhaimmista puolista nauttimisen kaikkien palveluiden ollessa kotiovellasi.

Ainutlaatuisuutta lisää kiinteistön merkittävä kulttuurinen ja historiallinen arvo. Se on toiminut málagalaisen kirjailijan ja taidemaalarin Francisco Moreno Ortega kotina, jonka teokset olivat syvästi sidoksissa kaupungin identiteettiin ja arkielämään. Lisäksi tässä samassa rakennuksessa sijaitsi tunnetun 1800-luvun costumbrista-taidemaalari José Denis Belgrano (1844–1917) koti ja ateljee, mistä muistuttaa rakennuksen sisäänkäynnin vieressä oleva muistolaatta. Nämä historialliset yhteydet tekevät asunnosta todella ainutlaatuisen kohteen Málagan kiinteistömarkkinoilla.

Harvinainen tilaisuus hankkia poikkeuksellinen koti, jossa yhdistyvät historia, eleganssi, avarat tilat ja ensiluokkainen sijainti yhdessä Málagan ylellisimmistä ja halutuimmista kaupunginosista.

Andalusian 11. lokakuuta annetun asetuksen 218/2005 mukaisesti, joka säätelee kuluttajainformaatiota asuinkiinteistöjen myynnissä ja vuokrauksessa Andalusiassa, ostajille ilmoitetaan, että notaarikulut, kiinteistörekisterimaksut, varainsiirtovero (I.T.P.) ja muut kauppaan tai vuokraukseen liittyvät kustannukset eivät sisälly ilmoitettuun hintaan.

Välityspalkkiot sisältyvät myyntihintaan.

Annetut ‌tiedot, ‌mukaan ‌lukien ‌pinta-alat, ‌hinnat, ehdot ‌ja ‌kohteen saatavuus, ‌ovat vain suuntaa-antavia eivätkä muodosta ‌oikeudellisesti sitovaa ‌tarjousta. ‌Tiedot ‌voivat muuttua ilman ennakkoilmoitusta, ‌ja ‌saatavuus ‌on ‌vahvistettava ‌tiedusteluhetkellä.

Energiatodistus: ‌työn ‌alla.