Café till salu i Fuente de Piedra – R5221924

Prime investeringsmöjlighet i Fuente de Piedra – Café, lägenheter och takterrass (260 000 €)

Mitt i hjärtat av Fuente de Piedra, med utsikt över det livliga huvudtorget, ligger denna imponerande hörnbyggnad – en slagkraftig närvaro som erbjuder en av de mest spännande investeringsmöjligheterna i inlandet av Málaga just nu.

Fastigheten kombinerar ett fullt fungerande café på bottenvåningen med rymliga bostadsutrymmen ovanför, samt en stor takterrass – perfekt för framtida utveckling, utomhusrekreation eller till och med ytterligare inkomstmöjligheter.

Ett växande café med bevisad framgång

Bottenvåningen rymmer ett populärt och välbesökt café, vackert kaklat i traditionell andalusisk stil. Med sin trogna kundkrets, bekväma sittplatser och inbjudande atmosfär är det en verklig lokal landmärke.

Köpare kan behålla de nuvarande hyresgästerna, fortsätta driften omedelbart eller ta över lokalen för att skapa sitt eget koncept – från en stilren vinbar eller tapasrestaurang till ett butikskafé. Flexibiliteten gör den idealisk för både investerare och ägare som driver verksamheten själva.

Rymliga övre våningar – idealiska för två lägenheter

Ovanför caféet finns cirka 140 m² bostadsyta fördelad på två plan. För närvarande inrättad som ett hem med tre sovrum och tre badrum, med ett generöst kök, vardagsrum och ett förrådsutrymme på terrassen, erbjuder den goda möjligheter att dela upp i två oberoende lägenheter.

Varje plan skulle kunna byggas om till en självständig uthyrningsbostad, perfekt för korttidsuthyrning till turister eller långtidshyresgäster som söker moderna lägenheter i stadskärnan.

De övre våningarna är ljusa, rymliga och fulla av karaktär – en stark grund för den som vill skapa stilfulla uthyrningsenheter med hög avkastning.

Takterrass med utsikt och potential

Ett av fastighetens största särdrag är den stora takterrassen, som erbjuder vidsträckt utsikt över taken och torget. Med lite omtanke skulle den kunna bli en charmig gemensam terrass, en privat solterrass eller till och med en utomhusmatsal för caféet nedanför.

Det är ett mångsidigt utrymme som ökar attraktionskraften både för framtida boende och turistgäster och ytterligare förbättrar fastighetens uthyrningspotential.

Läge – Fuente de Piedra: Autentiskt och väl förbundet

Fuente de Piedra är en välkomnande andalusisk by känd för sin avslappnade livsrytm, starka gemenskap och den berömda naturliga lagunen, hem för en av Europas största flamingokolonier.

Med cirka 2 700 invånare har orten en vänlig blandning av spanska, brittiska, nederländska och skandinaviska boende, vilket skapar en varm och mångkulturell atmosfär.

Transport och tillgänglighet

Motorvägsanslutning: Endast 5 minuter till A-92, med snabb förbindelse till Antequera, Málaga, Granada och Sevilla.

Höghastighetståg: Endast 20 minuter till AVE-stationen Antequera–Santa Ana, med förbindelser till Madrid, Córdoba och Málaga.

Flygplats: Málaga internationella flygplats ligger under 50 minuters bilresa bort.

Detta gör Fuente de Piedra till ett pendlarvänligt och uthyrningsattraktivt läge, som kombinerar ett lugnt liv i byn med enkel tillgång till de större städerna.

Investeringshöjdpunkter

✅ Förstklassigt läge i stadskärnan med utsikt över torget
✅ Fullt fungerande café med trogen kundkrets
✅ Bostadsyta som är idealisk för två lägenheter
✅ Stor takterrass med utvecklingspotential
✅ Möjlighet att köpa med eller utan hyresgäster
✅ Utmärkt uthyrningsavkastning och livsstilsattraktion

En sällsynt möjlighet för 260 000 €

För endast 260 000 € erbjuder denna fastighet en kombination av verksamhet, livsstil och inkomstpotential som sällan återfinns i inlandet av Andalusien.

Oavsett om du vill bo ovanför ditt eget café, investera i flera uthyrningsenheter eller utveckla ett butiksartat hotell- och restaurangprojekt, erbjuder denna pärla i Fuente de Piedra oändliga möjligheter.

Kontakta oss idag för att boka en visning – möjligheter som denna döljs sällan länge.

I enlighet med kungligt dekret 218/2005 av den 11 oktober, som godkänner konsumentinformationsbestämmelserna för försäljning och uthyrning av bostäder i Andalusien, informerar vi om att det annonserade priset inte inkluderar överlåtelseskatten ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), notarieavgifter, inskrivningsavgifter i fastighetsregistret eller andra kostnader kopplade till köpet.

Även om all möjlig omsorg har lagts ned på att säkerställa annonsens riktighet kan informationen innehålla fel, utelämnanden, prisändringar eller tas bort utan föregående meddelande, och utgör inte del av något avtal.