Mark till salu i Coín – R5289367

Med mer än 2 hektar avokadoodlingar i full produktion och en ungefärlig årlig medelskörd på 20 000 kg utgör denna egendom en magnifik investeringsmöjlighet inom jordbruk och kulturarv i ett av de mest uppskattade landsbygdsområdena i inlandet av Málaga.

Fincan ligger i kommunen Coín, en kort bit från Monda och bara några minuters bilresa från all service. Den har utmärkta vägförbindelser. Tillgängligheten är god och lämpar sig för alla typer av fordon, vilket underlättar logistiken för jordbruksarbete och transporter.

Tomten är i stort sett platt, vilket möjliggör ett optimalt utnyttjande av marken. Den har betydande vattenresurser, en avgörande faktor för avokadoodling: den har två naturliga källor vars vatten samlas i två bassänger, samt vatten från bevattningsföreningen och en egen brunn på 160 meters djup, som garanterar vattenförsörjning under hela året.

Utöver den huvudsakliga avokadoplanteringen odlas på fincan även andra fruktträd för egen konsumtion, såsom citron-, apelsin- och olivträd, vilket ger variation och charm till omgivningen.

På egendomen finns ett lantgårdshus på 147 m², som tidigare var en landsbygdsskola. En del av byggnaden inrymmer en lägenhet på 50 m² med vardagsrum, kök, två sovrum och badrum, idealisk som boende för anställda eller för eget bruk.

Uteytan intill huset har en uteplats. Uteytan intill huset har en uteplats och ett grillområde.

Egendomen har dessutom en fristående andra byggnad på 19 m², som används som lada eller redskapsbod och ger extra förvaringsutrymme för verktyg, maskiner eller jordbruksförnödenheter.

Sammantaget erbjuder denna egendom en idealisk kombination av lönsamhet, resurser, läge och utvecklingspotential, och uppfyller alla krav för att börja generera inkomster från dag ett.

I enlighet med dekret 218/2005 från Andalusiens regionala regering informeras köparen härmed om att notarieavgifter, registreringsavgifter, skatter (överlåtelseskatt, moms, stämpelskatt) och andra kostnader kopplade till köpet inte ingår i det annonserade priset. Inga ytterligare mäklararvoden debiteras köparen.