Maa-alue myytävänä, Coín – R5289367

Με yli 2 hehtaaria täysikasvuisia avokadopuita ja noin 20 000 kg:n vuotuinen keskituotanto tämä kiinteistö on erinomainen maatalous- ja perintösijoitusmahdollisuus yhdellä Málagan sisämaan arvostetuimmista maaseutualueista.

Kiinteistö sijaitsee Coínin kunnassa, lyhyen matkan päässä Mondasta ja vain muutaman minuutin ajomatkan päässä kaikista palveluista. Fincalla on erinomaiset tieyhteydet. Pääsy on helppo, ja se soveltuu kaikille ajoneuvotyypeille, mikä helpottaa maatalouden työt ja kuljetukset.

Tontti on käytännössä tasainen, mikä mahdollistaa maan optimaalisen käytön. Vesivarat ovat merkittävät, mikä on keskeinen tekijä avokadoviljelyssä: tilalla on kaksi luonnollista lähdettä, joiden vesi kerätään kahteen altaaseen, sekä vettä kasteluyhteisöstä ja oma 160 metriä syvä kaivo, jotka takaavat veden saatavuuden ympäri vuoden.

Pääavokadoistutuksen lisäksi tilalla kasvatetaan omaan käyttöön myös muita hedelmäpuita, kuten sitruuna-, appelsiini- ja oliivipuita, jotka tuovat ympäristöön monipuolisuutta ja viehätystä.

Kiinteistön sisällä on 147 m² maatalotalo, joka oli aikoinaan maaseutukoulu. Osassa rakennusta on 50 m² asunto, johon kuuluu olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone. Se soveltuu hyvin työntekijöiden asuinhuoneistoksi tai omaan käyttöön.

Talon vieressä olevalla ulkoalueella on terassi ja grillialue.

Kiinteistöllä on myös erillinen 19 m² rakennus, jota käytetään ladossa tai työkalu-varastona. Se tarjoaa lisää säilytystilaa työkaluille, koneille tai maatalouden tarvikkeille.

Kaiken kaikkiaan kiinteistö tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän kannattavuutta, resursseja, sijaintia ja kehittämismahdollisuuksia, ja se täyttää kaikki vaatimukset tuottaa tuloja heti alusta alkaen.

Andalusian aluehallituksen asetuksen 218/2005 mukaisesti ostajalle ilmoitetaan täten, että ilmoitettuun hintaan eivät sisälly notaarimaksut, rekisteröintimaksut, verot (varainsiirtovero, arvonlisävero, leimavero) eikä muut oston yhteydessä syntyvät kulut. Ostajalta ei peritä kiinteistönvälityspalkkioita.