Загородный участок на продажу в Коине – R5289367

С более чем 2 гектарами авокадо в полном плодоношении и примерным среднегодовым урожаем около 20 000 кг эта недвижимость представляет собой великолепную возможность для сельскохозяйственных инвестиций и инвестиций в ценное имущество в одном из самых востребованных сельских районов внутренней части Малаги.

Объект расположен в муниципалитете Коин, недалеко от Монды, в нескольких минутах езды от всей необходимой инфраструктуры. Финка имеет отличное транспортное сообщение. Подъезд удобный и подходит для любого типа транспорта, что упрощает логистику сельскохозяйственных работ и перевозок.

Участок практически ровный, что позволяет оптимально использовать землю. Здесь есть значительные водные ресурсы, что особенно важно для выращивания авокадо: два природных источника, вода из которых собирается в двух бассейнах, а также вода из ирригационного товарищества и собственная скважина глубиной 160 метров, обеспечивающая водоснабжение в течение всего года.

Помимо основной плантации авокадо, на финке выращиваются и другие плодовые деревья для личного потребления, например лимонные, апельсиновые и оливковые, которые добавляют разнообразия и очарования окружающему пространству.

На территории расположена фермерская постройка площадью 147 м², которая когда-то была сельской школой. Часть здания занимает квартира площадью 50 м², включающая гостиную, кухню, две спальни и ванную комнату, идеально подходящая для проживания работников или для личного пользования.

Открытая территория рядом с домом имеет патио. Открытая территория, примыкающая к дому, включает патио и зону для барбекю.

На участке также есть отдельностоящее здание площадью 19 м², которое используется как амбар или хозяйственная постройка и обеспечивает дополнительное место для хранения инструментов, техники или сельскохозяйственных материалов.

В целом эта недвижимость сочетает в себе прибыльность, ресурсы, расположение и потенциал для развития, отвечая всем требованиям для того, чтобы начать получать доход с первого дня.

В соответствии с Декретом 218/2005 Правительства Андалусии покупатель настоящим уведомляется о том, что нотариальные сборы, регистрационные сборы, налоги (налог на передачу имущества (Property Transfer Tax), НДС (VAT), гербовый сбор (Stamp Duty)) и другие расходы, связанные с покупкой, не включены в объявленную цену. Покупатель не оплачивает никаких дополнительных комиссий риелторским агентствам.