Fristående villa till salu i Guaro – R5394178

. Lyxigt lantligt hus i 30 minuters avstånd från Marbella

. Nyligen renoverat till en exceptionell standard
. Golvvärme i hela huset
. Fantastisk, vidsträckt bergsutsikt
. Privat och avskilt läge
. Fristående gästcasita
. Separat förråd i trä
. Gångavstånd till byn
. Huvudbyggnad: 161 m²
. Gästboende: 48 m²
. Mogna vinrankor och subtropiska trädgårdar
. Registrerad privat brunn
. Asfalterad, betongförstärkt åtkomstväg

Lyxigt lantligt hus med gästcasita och panoramautsikt | 30 minuter från Marbella | Guaro, Costa del Sol
Enkel åtkomst till Marbella

Objektbeskrivning

Beläget i bergen ovanför Guaro erbjuder denna exceptionella lantegendom ett verkligt unikt läge med full integritet och lugn, samtidigt som den ligger på gångavstånd från byn. Omgiven av väl skötta trädgårdar med mogna vinrankor och subtropisk växtlighet förenar fastigheten autentisk andalusisk charm med modern lyx. Trots det fridfulla lantliga läget ligger fastigheten bara 30 minuters bilresa från Marbella, vilket gör att du kan njuta av lugnet på den andalusiska landsbygden samtidigt som du har nära till en av Europas mest prestigefyllda destinationer.

Huset har nyligen uppgraderats till en exceptionellt hög standard och har bland annat golvvärme i hela huset, nya elinstallationer, stilfull utomhusbelysning, kakelgolv av hög kvalitet och nya fönster, samtidigt som dess autentiska andalusiska karaktär har bevarats med omsorg.

Vid ankomsten slås man omedelbart av den fridfulla atmosfären och den fantastiska panoramautsikten. Vackra dubbla bågdörrar leder in till det nyrenoverade köket, som har bänkskivor i granit och integrerade vitvaror från Bosch. Till höger har vardagsrummet en inbyggd eldstad och modern LED-belysning, vilket skapar ett varmt och inbjudande utrymme för mysiga vinterkvällar. Dubbla altandörrar leder direkt ut på den täckta terrassen, där de spektakulära bergsvyerna kan njutas under hela året.

På bottenvåningen finns två rymliga sovrum. Det första, som för närvarande används som gästsvit, har ett eget badrum med premiumarmatur från Noken Porcelanosa och direkt tillgång till poolområdet via altandörrar. Det andra sovrummet ligger intill det vackert uppgraderade familjebadrummet.

En trappa från köket leder till övervåningen, där ytterligare ett sovrum fungerar som en storslagen huvudsvit. Rummet har tillgång till en privat, upphöjd terrass, den perfekta platsen för morgonkaffet med utsikt mot den fantastiska vyn mot Sierra de las Nieves.

Gästcasitan ligger skild från huvudbyggnaden och har renoverats enligt samma krav som huvudhuset. Den erbjuder ett fristående boende med egen privat terrass och är en idealisk plats för besökande familj och vänner, eller har goda möjligheter för korttidsuthyrning eller flergenerationsboende.

Tomten omfattar även ett förråd i trä, en vattentank och ett ytterligare förrådsrum.

Utomhusyta

Tomten är till största delen sluttande och har omsorgsfullt anlagts med mogen växtlighet, vilket skapar en vacker naturlig miljö som förstärker känslan av integritet och avskildhet. Mogna vinrankor och subtropiska trädgårdar kompletterar den fridfulla omgivningen, medan poolen och de generösa terrasserna gör det mesta av den magnifika, vidsträckta bergsutsikten.

Läge

En av fastighetens största tillgångar är dess exceptionella läge. Du njuter av full ro och integritet i den vackra andalusiska landsbygden, samtidigt som fastigheten bara ligger 30 minuter från Marbella, en av Europas mest berömda lyxdestinationer. Marbella är internationellt känt för sina gyllene stränder, exklusiva golfbanor, restauranger med Michelinstjärnor, lyxiga marinor, designerbutiker, femstjärniga resorter och ett livfullt liv året runt, och lockar besökare och bosatta från hela världen.

Denna unika fastighet gör att du kan uppleva autentiskt andalusiskt bylivet och en spektakulär naturmiljö samtidigt som du har nära till den kosmopolitiska livsstilen, internationella skolor, god sjukvård och världsklassiga fritidsanläggningar som gjort Marbellaområdet till ett av Spaniens mest eftertraktade områden.

Den charmiga byn Guaro ligger på gångavstånd och erbjuder lokala restauranger, caféer och traditionell andalusisk karaktär, medan Costa del Suls finaste bekvämligheter ligger bara en kort bilresa bort.

Utsikt

Magnifik, vidsträckt utsikt över det omgivande landskapet och mot Sierra de las Nieves.

Åtkomst

Utmärkt åtkomst via en helt asfalterad, betongförstärkt väg. Observera att den sista delen av vägen är brant.

Förmedlaren agerar i eget namn och för säljarens räkning och meddelar följande:

Informationen tillhandahålls endast som allmän vägledning och utgör inget erbjudande, avtal eller avtalsmässig utfästelse. Trots att vi strävar efter att informationen ska vara korrekt kan den innehålla fel eller utelämnanden och kan komma att ändras eller dras tillbaka utan föregående meddelande.

Presumtiva köpare bör själva verifiera all information, alla mått, gränser, skick, tjänster, tillstånd och den juridiska statusen genom egna besiktningar, undersökningar, mätningar och genom sina juridiska rådgivare.

Mäklaren och säljaren tar inget ansvar för uttalanden eller information som lämnats, och ingen utfästelse eller garanti lämnas avseende fastighetens skick, installationer, vitvaror eller tjänster.

Bilderna är endast avsedda som illustrationer, är uteslutande egendom för denna byrå och visar kanske inte alla delar av fastigheten. Mått och avstånd är ungefärliga och baseras på tillgänglig dokumentation.

Hänvisningar till ombyggnader, tillbyggnader eller tillåten användning innebär inte att alla nödvändiga licenser eller tillstånd har erhållits.

Alla köpskatter och kostnader ska betalas av köparen och ingår inte i försäljningspriset. Dessa kan omfatta moms eller ITP (överlåtelseskatt vid köp av begagnad bostad), AJD (dokumentavgift), notarie-, lantmäteri- och juridiska kostnader, i förekommande fall.

Mäklararvode ingår i det annonserade försäljningspriset.