Fritliggende Villa til salg i Guaro – R5394178

Luksuriøs Country House 30 minutter fra Marbella

. Nyligt renoveret til en exceptionel standard
. Gulvvarme overalt
. Betagende, vidtrækkende bjergudsigt
. Privat og ugeneret beliggenhed
. Uafhængig gæste-casita
. Separat redskabsskur i træ
. Gåafstand til landsbyen
. Hovedhus: 161m²
. Gæstebolig: 48m²
. Modne vinstokke og subtropiske haver
. Registreret privat brønd
. Betonvej helt til døren

Luksuriøs Country House med gæste-casita & panoramautsigt | 30 minutter fra Marbella | Guaro, Costa del Sol
Nem adgang til Marbella

Ejendomsbeskrivelse

Beliggende i bakkerne over Guaro nyder denne exceptionelle landejendom en helt unik placering, der tilbyder fuldstændig privatliv og ro, samtidig med at den ligger i gåafstand fra landsbyen. Omgivet af smukt vedligeholdte haver med modne vinstokke og subtropisk beplantning, kombinerer ejendommen autentisk andalusisk charme med moderne luksus. På trods af de fredelige landlige omgivelser ligger ejendommen kun 30 minutters kørsel fra Marbella, hvilket giver dig mulighed for at nyde roen i det landlige Andalucía, mens du stadig er tæt på en af Europas mest prestigefyldte destinationer.

Boligen er nyligt opgraderet til en usædvanlig høj standard og nyder godt af gulvvarme overalt, nye el-installationer, stilfuld udendørs belysning, keramiske gulve af høj kvalitet og nye vinduer, alt imens dens autentiske andalusiske karakter er omhyggeligt bevaret.

Ved ankomsten bliver man straks ramt af den fredfyldte atmosfære og den betagende panoramautsigt. Smukke døre med dobbeltbuer åbner ind til det nyligt renoverede køkken, der har bordplader i granit og integrerede Bosch-hvidevarer. Til højre byder den indbydende stue på en karakteristisk pejs og moderne LED-belysning, hvilket skaber et varmt og indbydende rum til hyggelige vinteraftener. Dobbelte terrassedøre fører direkte ud til den overdækkede terrasse, hvor de spektakulære bjergudsigter kan nydes året rundt.

Stueetagen byder på to rummelige soveværelser. Det første, som i øjeblikket anvendes som gæstesuite, har eget badeværelse udstyret med førsteklasses Noken Porcelanosa-armaturer og direkte adgang til poolområdet via terrassedøre. Det andet soveværelse er placeret ved siden af det smukt opgraderede familiebadeværelse.

En trappe fra køkkenet fører til øverste etage, hvor endnu et soveværelse fungerer som en storslået principal suite. Dette værelse har adgang til en privat hævet terrasse, det perfekte sted til morgenkaffen, mens man indsnuser den fantastiske udsigt mod Sierra de las Nieves.

Gæste-casitaen er placeret adskilt fra hovedhuset og er renoveret til samme høje standard som hovedhuset. Den tilbyder uafhængig indkvartering med egen privat terrasse og er ideel til besøgende familie og venner, eller præsenterer et fremragende potentiale for ferieudlejning eller beboelse for flere generationer.

Grunden omfatter desuden et redskabsskur i træ, vanddepot og et ekstra opbevaringsrum.

Udendørsarealer

Grunden er hovedsageligt skrånende og er blevet gennemtænkt anlagt med moden beplantning, hvilket skaber smukke naturlige rammer, der forstærker følelsen af privatliv og afskærmning. Modne vinstokke og subtropiske haver komplementerer de fredelige omgivelser, mens swimmingpoolen og de generøse terrasser får det fulde udbytte af den storslåede, vidtrækkende bjergudsigt.

Beliggenhed

En af ejendommens største aktiver er dens exceptionelle beliggenhed. Mens man nyder fuldstændig fred og privatliv i det smukke andalusiske landskab, er ejendommen kun 30 minutter fra Marbella, en af Europas mest anerkendte luksusdestinationer. Marbella er internationalt berømt for sine gyldne strande, eksklusive golfbaner, restauranter med Michelin-stjerner, luksuriøse lystbådehavne, designshopping, femstjernede resorts og en livlig livsstil året rundt, der tiltrækker besøgende og beboere fra hele verden.

Denne unikke ejendom giver dig mulighed for at opleve autentisk andalusisk landsbyliv og spektakulære naturomgivelser, mens du forbliver tæt på den kosmopolitiske livsstil, internationale skoler, fremragende sundhedsvæsen og fritidsfaciliteter i verdensklasse, der har gjort Marbella-området til en af Spaniens mest eftertragtede lokationer.

Den charmerende landsby Guaro ligger i gåafstand og tilbyder lokale restauranter, caféer og traditionel andalusisk karakter, mens Costa del Sols fineste faciliteter kun er en kort køretur væk.

Udsigt

Storslået vidtrækkende bjergudsigt over det omkringliggende landskab og mod Sierra de las Nieves.

Adgang

Fremragende adgang via fuldt asfalteret betonvej. Bemærk venligst, at det sidste stykke er stejlt.

Ejendomsmægleren, der handler på egne vegne og på vegne af sælger, gør opmærksom på, at:

De givne oplysninger er kun til generel vejledning og udgør ikke et tilbud, en kontrakt eller en kontraktlig repræsentation. Selvom der gøres alt for at sikre nøjagtighed, kan oplysninger indeholde fejl eller udeladelser og kan ændres eller trækkes tilbage uden varsel.

Potentielle købere bør uafhængigt verificere alle oplysninger, mål, grænser, stand, forsyninger, tilladelser og juridisk status gennem egne inspektioner, undersøgelser, opmålinger og juridiske rådgivere.

Mægleren og sælger påtager sig intet ansvar for afgivne erklæringer eller oplysninger, og der gives ingen repræsentation eller garanti vedrørende ejendommens stand, installationer, apparater eller forsyninger.

Fotografier er kun til illustrative formål, er dette bureaus eksklusive ejendom og viser muligvis ikke alle områder af ejendommen. Mål og afstande er omtrentlige og baseret på tilgængelig dokumentation.

Henvisninger til ændringer, udvidelser eller tilladt brug er ikke en bekræftelse på, at alle nødvendige licenser eller tilladelser er indhentet.

Alle købsrelaterede skatter og omkostninger betales af køber og ‌er ‌ikke ‌inkluderet ‌i ‌salgsprisen. Disse ‌kan ‌omfatte moms ‌eller ITP, AJD, notar, tinglysning ‌og juridiske ‌gebyrer, ‌alt ‌efter hvad der er ‌relevant.

Ejendomsmæglersalær ‌er ‌inkluderet ‌i ‌den ‌annoncerede ‌salgspris.