Rækkehus til salg i Benamargosa – R5450140

Stort 3-etagers hus med patio i hjertet af Benamargosa
En rummelig og lys enfamiliebolig på 205 m2 bebygget areal udbydes til salg, beliggende på den emblematiske San Sebastián Street.
Denne ejendom udmærker sig ved sin rummelighed og fremragende planløsning over tre niveauer, ideel til familier, der søger komfort og plads i fredelige omgivelser.
Areal og planløsning: Ejendommen har et samlet bebygget areal på 205 m2, fordelt på tre etager: halv-kælder, stueetage og første sal.
Udendørsarealer: Den har en generøs privat patio på ca. 39 m2, perfekt til udendørs sammenkomster, et legeområde eller en have.
Privilegeret beliggenhed: Beliggende i hjertet af bymidten med direkte adgang fra San Sebastián Street og orientering mod Ermita Street.
Stand: Ejendommen er klar til indflytning eller til at gennemgå et renoveringsprojekt efter dine egne præferencer.
Dette hus repræsenterer en solid investering, enten som primær bolig eller som feriebolig i en af de mest charmerende landsbyer i Axarquía-regionen i Malaga.
Dens struktur i tre etager giver mange muligheder for tilpasning, så den passer til dine behov.
Gå ikke glip af denne mulighed, og kontakt os for at aftale en fremvisning!
Anslåede omkostninger, der afholdes af køber: Købet er underlagt Property Transfer Tax (ITP) (Law 5/2021 on Assigned Taxes) med en maksimal generel sats på 7%. Beskatningsgrundlaget vil være det højeste af den registrerede pris og den matrikulære referenceværdi (Art. 10 TRLITPAJD). Reducerede satser kan finde anvendelse afhængigt af købers personlige forhold. Notar- og tinglysningsgebyrer (Land Registry) er reguleret af officielle takster (RD 1426/1989) og (RD 1427/1989). Anslået interval: mellem €500 og €2,000 for notaromkostninger og mellem €250 og €1,500 for tinglysningsgebyrer. Administrativt bureau (hvis valgt frivilligt, gebyrer er uregulerede): Anslået mellem €300 og €500. Kommunal avancebeskatning (IIVTNU) påhviler sælger (Art. 104 TRLRHL). Anslået samlet pris for køber: €165,000. Dette estimat ‌er ‌kun ‌vejledende ‌og ‌gives i ‌overensstemmelse ‌med Art. ‌20.1.c) TRLGDCU. Det endelige beløb ‌vil afhænge ‌af ‌de ‌specifikke omstændigheder ved transaktionen ‌og ‌køberen. ‌Mæglersalær ‌betales ‌af ‌sælger. ‌SDM.