Duplex til salg i Los Flamingos, Benahavís – R5500249

Fristedet, hvor lyset og den middelhavsinspirerede livsstil mødes.

I denne fantastiske duplex penthouse bydes du velkommen af en rummelig stue med pejs, omgivet af store vinduespartier og imponerende 5 meter til loftet, der fylder hvert hjørne med naturligt lys dagen lang. Et rum, der er gennemtænkt designet til gyldne solnedgange og varmen fra et helt unikt hjem.

Beliggende på en førsteklasses hjørneplacering i det prestigefyldte Parque Botanico-kompleks, byder ejendommen på tre hyggelige soveværelser (herunder en master suite med privat badeværelse), to komplette badeværelser, 69 kvadratmeter solrige terrasser med udsigt, der strækker sig over bjergene til havet i det fjerne, samt et fuldt udstyret køkken.

At bo her betyder at give dig selv en daglig wellness-oplevelse. Omgivet af natur tilbyder det lukkede boligområde 24/7 sikkerhed og overvågning, concierge-service, en udendørs pool til sommeren, en indendørs opvarmet pool til vintermånederne, spa, fitnesscenter, sportsbaner, en bar på stedet og smukt anlagte haver.

Derudover inkluderer det en privat underjordisk parkeringsplads og et opbevaringsrum.

Er du klar til at vågne op i dit eget paradis hver dag?

Kontakt os for at aftale din private fremvisning. Dit nye liv begynder i dag.

Anslåede omkostninger, der betales af køber: Købet er underlagt Property Transfer Tax (ITP) (Lov 5/2021 om overdragne skatter), hvoraf den maksimale standardsats er 7 procent. Det skattepligtige grundlag skal være det højeste af den pris, der er angivet i skødet, og den matrikulære referenceværdi (artikel 10 i den konsoliderede tekst til loven om ejendomsoverdragelsesafgift og retsgebyrer). Reducerede satser kan finde anvendelse afhængigt af købers personlige forhold. Omkostningerne til det notarielle skøde og registrering i Land Registry er reguleret af officielle gebyrplaner (Royal Decree 1426/1989) og (Royal Decree 1427/1989) henholdsvis. Et vejledende estimat er mellem €500 og €2,000 for notaromkostninger og mellem €250 og €1,500 for registreringsgebyrer. Administrativt bureau (hvis det benyttes frivilligt, er gebyrerne efter bureauets skøn): Anslået pris mellem €300 og €500. Kommunal kapitalvindingsskat (IIVTNU) betales af sælger (artikel 104 i TRLRHL). Anslået samlet pris for køber: €438,900. Dette estimat er vejledende ‌og ‌er ‌givet ‌i ‌overensstemmelse med ‌artikel ‌20.1.c) i ‌TRLGDCU. Det endelige beløb vil ‌afhænge af ‌de ‌specifikke ‌omstændigheder ved transaktionen og ‌køberen. ‌Ejendomsmæglerens ‌salær ‌betales ‌af ‌sælger. ‌CN1