Gård til salg i Gaucín – R5499367

Beliggende i kommunen Gaucín, i det rolige private område La Hoya mellem Gaucín og San Pablo de Buceite, tilbyder dette enestående helt nye landsted i bungalowstil fuldstændig ro, spektakulær udsigt over det åbne landskab og en sjælden mulighed for at nyde moderne luksus i et virkelig naturskønt miljø.

Ejendommen blev færdiggjort i slutningen af 2023 og ligger på en imponerende grund på 40,000 m² og er gennemgående færdiggjort med en fremragende standard. Villaen er designet som det perfekte fristed til weekendferier og afslappet landliv, og den kombinerer elegant moderne komfort med varmt andalusisk særpræg.

Det rummelige hjem har 5 soveværelser og 5 badeværelser, gennemgående parketgulve og flotte bjælkeloft i de centrale opholdsrum, hvilket skaber en lys og luftig atmosfære. Alle soveværelser har direkte adgang til haverne, så der er en problemfri forbindelse mellem indendørs og udendørs liv.

Stuen med åben planløsning og køkkenet har gulvvarme og gulvkøling, mens alle soveværelser har individuel varme- og kølefunktion med aircondition, så man har komfort hele året. Ejendommen har desuden energicertifikat i klasse A og er udstyret med et 10 kW solcelleanlæg samt varmevekslerpumper, hvilket giver fremragende energieffektivitet og lave driftsomkostninger.

Udenfor omgiver de velplejede, modne haver en smuk swimmingpool på 14 x 4 meter med udendørs bruser, og skaber en fredfyldt oase, der er ideel til selskabelighed eller blot til at nyde den omkringliggende natur. Elektriske indgangsporte giver sikker og bekvem adgang.

Vandforsyningen er usædvanligt rigelig med en opsamlingstank på 200,000 liter samt en gratis vandtildeling fra fællesskabet på 200,000 kubikmeter.

Ejendommen sælges fuldt møbleret og har en eksisterende turistlicens. Den er registreret som Vivienda Turística (Casa Rural), hvilket betyder, at den ikke kan anvendes som primærbolig, men den tilbyder et fremragende potentiale som luksusferiebolig og indtjeningsgivende investering.

For investorer er dette en særligt attraktiv mulighed, da ejendommen er fuldt driftsklar og klar til at generere lejeindtægter fra første dag.

La Hoya er et eksklusivt privat område bestående af blot 33 grunde, kendt for sin privatliv, naturskønhed og fredfyldte atmosfære. Ejendommen har en fremragende beliggenhed kun 5 km fra San Pablo og 10 km fra Gaucín, med let adgang til lokale faciliteter, samtidig med at den er yderst afsondret og rolig.