Maatila myytävänä, Gaucín – R5499367

Sijaitsee Gaucínin kunnan alueella, rauhallisessa La Hoyan yksityisessä asuinyhteisössä Gaucínin ja San Pablo de Buceiten välissä. Tämä poikkeuksellinen, aivan uusi bungalow-tyylinen maalaistalo tarjoaa täydellistä rauhaa, upeat avarat maisemat ja harvinaisen mahdollisuuden nauttia modernista ylellisyydestä todella luonnonläheisessä ympäristössä.

Valmistunut vuoden 2023 lopussa kiinteistö sijaitsee vaikuttavalla 40 000 m²:n tontilla, ja se on viimeistelty erinomaiselle tasolle kauttaaltaan. Huvila on suunniteltu täydelliseksi pakopaikaksi viikonloppuihin ja rentoon maaseutuelämään, ja se yhdistää tyylikkään nykyaikaisen mukavuuden lämpimään andalusialaiseen luonteeseen.

Tilavassa talossa on 5 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta. Lattiat ovat kauniita parkettilattioita, ja pääasiallisissa oleskelutiloissa on upeat palkkikatot, mikä luo valoisan ja avoimen tunnelman. Kaikista makuuhuoneista on suora yhteys puutarhaan, mikä mahdollistaa saumattoman yhteyden sisä- ja ulkotilojen välillä.

Avoin olohuone ja keittiö on varustettu lattialämmityksellä ja -jäähdytyksellä, ja kaikissa makuuhuoneissa on erilliset lämmön ja viilennyksen ilmastointilaitteet ympärivuotista mukavuutta varten. Kiinteistön energiatodistus on A-luokkaa, ja siihen kuuluu 10 kW:n aurinkopaneeliasennus sekä lämmönvaihtopumput, mikä takaa erinomaisen energiatehokkuuden ja alhaiset käyttökustannukset.

Ulkona huolella hoidetut, kypsät puutarhat ympäröivät kaunista 14 x 4 metrin uima-allasta, jossa on ulkosuihku. Tämä on rauhallinen oaasi viihtymiseen tai luonnon ympäröimänä rentoutumiseen. Sähköiset sisäänkäyntiportit takaavat turvallisen ja kätevän pääsyn kiinteistöön.

Vesihuolto on poikkeuksellisen runsas: kiinteistössä on 200 000 litran vesissäiliö sekä 200 000 kuutiometrin ilmainen yhteisön vesiosuus.

Kiinteistö myydään täysin kalustettuna, ja siinä on voimassa oleva matkailulupa. Se on rekisteröity Vivienda Turística (Casa Rural) -kohteeksi, mikä tarkoittaa, ettei sitä voi käyttää vakituisena asuntona, mutta se tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ylellisenä lomakotina ja tuottavana sijoituskohteena.

Sijoittajille tämä on erityisen houkutteleva mahdollisuus, sillä kiinteistö on täysin toimintavalmis ja valmis tuottamaan vuokratuloa heti ensimmäisestä päivästä alkaen.

La Hoya on eksklusiivinen yksityinen asuinyhteisö, johon kuuluu vain 33 tonttia. Se tunnetaan yksityisyydestään, luonnon kauneudestaan ja rauhallisesta tunnelmastaan. Kiinteistö sijaitsee erinomaisella paikalla vain 5 km:n päässä San Pablosta ja 10 km:n päässä Gaucínista, joten paikallisiin palveluihin on helppo päästä, samalla kun alue on ihanan syrjäinen ja rauhallinen.