Fritliggende Villa til salg i Benalmadena, Benalmádena – R5362723

Vi har fornøjelsen af at præsentere denne imponerende villa, ideelt beliggende på toppen af en bakke i en yderst eftertragtet urbanisation. Ejendommen er beliggende på en generøs grund på 965m² med ca. 600m² bebygget areal og tilbyder både format og komfort i fantastiske omgivelser.

Villaen byder velkommen med en indbydende entré, der fører ind til et rummeligt køkken udstyret med over- og underskabe i træ, integrerede hvidevarer og en praktisk spiseplads.

Hjemmets hjerte er en stor, lys og luftig opholds- og spisestue i åbent plan, komplet med en rigtig pejs. Adskillige vinduer og terrassedøre bader rummet i naturligt lys og åbner op til en spektakulær terrasse med en betagende udsigt.

Terrassen er delvist overdækket og udstyret med toldos, hvilket gør den ideel til brug året rundt og perfekt til udendørs middage og gæstebud.

På dette hovedplan finder du også tre generøse dobbeltværelser, alle med indbyggede skabe og direkte adgang til terrassen, hvilket giver hvert værelse mulighed for at nyde den samme fantastiske udsigt. Master-soveværelset har eget en-suite badeværelse med et hjørne-walk-in-brusebad. Yderligere to badeværelser er også placeret på denne etage – det ene med walk-in-brusebad og det andet med et stort hjørnebadekar.

Underetagen byder på fremragende alsidighed med endnu en stue og et fuldt udstyret køkken. Dette rum er vidunderligt lyst med rigelige vinduespartier og direkte adgang til en nedre terrasse via terrassedøre. Der er også yderligere to soveværelser og et badeværelse udstyret med dobbelt håndvask og jacuzzi.

Yderligere terrassedøre fører til en privat gårdhave og et ekstra rum, der i øjeblikket anvendes som et sjette soveværelse.

Udendørs fortsætter ejendommen med at imponere med en privat swimming pool, en garage og et ekstra rum over garagen, som i øjeblikket anvendes som hjemmegymnastik.

Bemærk venligst, at adgang til ejendommen fra gadeniveau involverer flere trapper.

Omkostninger og skatter er ikke inkluderet i prisen. Købet medfører skatter og formaliseringsomkostninger for køberen. Som vejledning oplyses det, at ITP ved videresalg generelt i Andalusia er 7%, og der kan være andre skattesatser afhængigt af købers personlige forhold eller andre omstændigheder fastsat ved lov. Skattegrundlaget er det højeste af købsprisen, vurderingen eller den matrikulære referenceværdi. Hvad angår notar- og tinglysningsomkostninger, hvis relevant, ligger de normalt på ca. mellem 1.5% og 3% (variable takster afhængigt af pris, antal kopier og kompleksitet). Køber vælger notar. Hvis køber har brug for et realkreditlån: vurdering, betingelser og bankomkostninger vil være i ‌overensstemmelse ‌med ‌den ‌enhed, ‌køber har ‌valgt, ‌samt administrationsomkostninger ‌og alle andre udgifter forbundet ‌med formaliseringen ‌af ‌salget, ‌som juridisk påhviler køber, ‌medmindre ‌andet ‌udtrykkeligt ‌er ‌aftalt ‌med ‌sælger.