Omakotitalo myytävänä, Benalmadena, Benalmádena – R5362723

Meillä on ilo esitellä tämä vaikuttava villa, joka sijaitsee ihanteellisella paikalla kukkulan huipulla erittäin halutulla urbanisaatiolla. Tämä kiinteistö sijaitsee anteliaalla 965m² tontilla ja siinä on noin 600m² rakennusalaa, tarjoten sekä tilaa että mukavuutta upeassa ympäristössä.

Villa toivottaa sinut tervetulleeksi kutsuvalla eteisellä, joka johtaa tilavaan keittiöön. Keittiö on varustettu puisilla ala- ja yläkaapeilla, integroiduilla kodinkoneilla sekä kätevällä aamiaistilalla.

Kodin sydän on suuri, valoisa ja ilmava avokeittiö- ja oleskelutila, jota täydentää aito takka. Useat ikkunat ja terassiovet tulvivat tilaan luonnonvaloa ja avautuvat upealle terassille, josta on henkeäsalpaavat näkymät.

Terassi on osittain katettu ja varustettu toldos-markiiseilla, mikä tekee siitä ihanteellisen ympärivuotiseen käyttöön ja täydellisen ulkoilmassa ruokailuun sekä seurusteluun.

Tältä pääkerrokselta löytyy myös kolme tilavaa kahden hengen makuuhuonetta, joissa kaikissa on kiinteät vaatekaapit ja suora pääsy terassille, mahdollistaen saman upean näkymän jokaisesta huoneesta. Päämakuuhuoneessa on oma en-suite-kylpyhuone, jossa on kulmassa sijaitseva suihkukaappi. Kerroksessa on myös kaksi muuta kylpyhuonetta – toisessa on suihkukaappi ja toisessa suuri kulmakylpyamme.

Alempi kerros tarjoaa erinomaista monikäyttöisyyttä, ja sieltä löytyy toinen oleskelutila sekä täysin varusteltu keittiö. Tämä tila on ihanan valoisa suurten ikkunoiden ansiosta, ja sieltä on suora pääsy alemmalle terassille terassiovien kautta. Kerroksessa on myös kaksi makuuhuonetta lisää sekä kylpyhuone, jossa on kaksoisallas ja poreamme.

Muut terassiovet johtavat yksityiselle sisäpihalle ja lisähuoneeseen, jota käytetään tällä hetkellä kuudentena makuuhuoneena.

Ulkoalueet tekevät vaikutuksen yksityisellä uima-altaalla, autotallilla sekä autotallin yläpuolella olevalla lisähuoneella, joka toimii tällä hetkellä kotikuntosalina.

Huomioithan, että kulku kiinteistöön katutasolta sisältää useita portaita.

Kulut ja verot eivät sisälly hintaan. Ostaja vastaa veroista ja kaupan muodollistamiskuluista. Ohjeistuksena ilmoitetaan, että jälleenmyynneissä ITP on yleisesti Andalusia-alueella 7 %, ja muita verokantoja voi esiintyä riippuen ostajan henkilökohtaisista olosuhteista tai muista laissa säädetyistä seikoista. Veron perusteena on korkein seuraavista: kauppahinta, arviohinta tai kiinteistörekisterin viitearvo. Mitä tulee notaari- ja rekisterikuluihin, ne ovat yleensä noin 1.5% ja 3% välillä (vaihtelevat hinnaston mukaan riippuen hinnasta, kopioiden määrästä ja monimutkaisuudesta). Ostaja valitsee notaarin. Mikäli ostaja tarvitsee asuntolainan: arviointi, ehdot ‌ja ‌pankkikulut ‌määräytyvät ‌ostajan ‌valitseman laitoksen ‌mukaan, ‌samoin kuin ‌hallinnolliset kulut ja muut kaupan ‌muodollistamiseen liittyvät ‌kulut, ‌jotka ‌lain mukaan kuuluvat ostajalle, ‌ellei ‌myyjän ‌kanssa ‌ole ‌nimenomaisesti ‌toisin ‌sovittu.