Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Estepona – R5530393

  • 420.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche93 m²
Baujahr
2009
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Ausrichtung
Süden
Umgebung
In Meeresnähe
Wunderschön gepflegte 2-Schlafzimmer-Wohnung in Cortijo del Mar – New Golden Mile, Estepona

Entdecken Sie diese wunderschön gepflegte 2-Schlafzimmer-Wohnung in der exklusiven Ferienanlage Cortijo del Mar, ideal gelegen an der renommierten New Golden Mile zwischen Puerto Banús und Estepona.

Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet ein komfortables und einladendes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die schöne private Terrasse mit Blick auf die liebevoll angelegten tropischen Gärten und den Gemeinschaftspool. Der ideale Rahmen, um sich zu entspannen, im Freien zu speisen und das mediterrane Lebensgefühl zu genießen.
Cortijo del Mar ist eine äußerst gefragte Wohnanlage, die für ihre elegante Architektur, üppigen Gärten und ihre resortartige Atmosphäre bekannt ist.
Die Bewohner können eine hervorragende Auswahl an Einrichtungen nutzen, darunter:
- 24-Stunden-Sicherheitsdienst für Ihre Ruhe und Sicherheit.
- Wunderschön gepflegte tropische Gärten.
- Großer Gemeinschaftspool.
- Ein reizvolles Chiringuito am Pool mit Getränken und Speisen (in der Hochsaison).

Mit seiner erstklassigen Lage, dem ausgezeichneten Zustand sowie dem schönen Blick auf Garten und Pool ist diese Wohnung eine ideale Wahl als Hauptwohnsitz, als stilvolles Ferienhaus oder als attraktive Kapitalanlage an der Costa del Sol.

Eine wunderbare Gelegenheit, resortartiges Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der New Golden Mile zu genießen.
Diese Immobilie zum Verkauf in Estepona: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 93 m², mit Garagenstellplatz. 420.000 €. Gelegen in Estepona, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5530393. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 11.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Estepona
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 11, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5530393
  • Preis420.000 €
  • Fläche93 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2009
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Estepona. Rund 64 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 73 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 4.520 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Estepona bei 4.850 €/m² (913 Angebote). Diese Immobilie liegt 7 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In Meeresnähe, In der Nähe von Geschäften.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (29.400 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (4.200 €–6.300 €). Insgesamt zwischen 33.600 € und 35.700 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5530393 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5530393. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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