Costa del Sol property market report
Cada mes actualizamos los precios de referencia del mercado inmobiliario de la Costa del Sol a partir de nuestro propio catálogo de vivienda en venta. La tabla siguiente muestra el precio mediano y el precio mediano por metro cuadrado en cada municipio, y se recalcula automáticamente el día 1 de cada mes.
| Municipality | Listings | Median price | €/m² (median) | €/m², middle half |
|---|---|---|---|---|
| Marbella | 2,098 | €950,000 | €6,053 | 4,539–€8,159 |
| Estepona | 1,389 | €625,900 | €4,825 | 3,800–€6,200 |
| Mijas | 1,163 | €549,000 | €4,317 | 3,391–€5,487 |
| Fuengirola | 669 | €549,000 | €5,314 | 4,120–€6,750 |
| Benahavís | 611 | €995,000 | €5,635 | 4,333–€7,792 |
| Málaga | 393 | €625,800 | €4,977 | 3,688–€6,667 |
| Benalmádena | 374 | €630,000 | €4,569 | 3,559–€5,965 |
| Manilva | 332 | €359,000 | €3,398 | 2,818–€4,260 |
| Casares | 252 | €465,000 | €3,591 | 2,543–€4,967 |
| Torremolinos | 161 | €500,000 | €4,468 | 3,688–€6,151 |
| Ojén | 112 | €771,000 | €4,338 | 3,285–€6,451 |
| Alhaurín el Grande | 87 | €590,000 | €2,265 | 1,856–€3,004 |
| Vélez-Málaga | 78 | €490,000 | €2,823 | 1,950–€3,744 |
| Alhaurín de la Torre | 63 | €749,000 | €2,883 | 2,216–€3,554 |
| Coín | 61 | €545,000 | €2,102 | 1,720–€3,036 |
| Ronda | 56 | €397,950 | €2,048 | 1,571–€2,542 |
| Nerja | 45 | €750,000 | €4,495 | 3,429–€5,938 |
| Rincón de la Victoria | 34 | €539,000 | €3,945 | 3,130–€5,280 |
| Torrox | 33 | €550,000 | €3,814 | 2,313–€4,583 |
| Cómpeta | 30 | €468,500 | €2,337 | 1,454–€3,423 |
| Alora | 25 | €399,000 | €1,900 | 1,527–€3,510 |
| Istán | 25 | €1,195,000 | €5,230 | 3,708–€6,458 |
| Monda | 22 | €424,495 | €2,549 | 2,148–€3,314 |
| Gaucín | 21 | €525,000 | €1,988 | 1,437–€3,333 |
| Arenas | 20 | €580,000 | €2,853 | 1,952–€3,607 |
| Frigiliana | 19 | €680,000 | €3,767 | 2,656–€4,573 |
| Tolox | 17 | €225,000 | €1,477 | 961–€2,018 |
| Costa del Sol (total) | 8,432 | €649,000 | €4,744 | 3,526–€6,484 |
Methodology: medians of asking prices from EVS PROPERTY GROUP listings (homes; municipalities with 15+ listings). The €/m² range runs from the lower to the upper quartile: half of the homes fall within it. Asking prices, not closed sales. Source: EVS PROPERTY GROUP.
Cómo leer estos datos
Se trata de precios de oferta (lo que pide el vendedor), no de precios de cierre, y de medianas, que reflejan mejor el mercado que la media porque no se disparan por unas pocas propiedades de lujo. Incluimos solo los municipios con al menos 15 anuncios en venta para que la cifra sea representativa. Los datos abarcan segunda mano y obra nueva.
La diferencia de precio por metro cuadrado entre municipios vecinos puede ser muy grande, y dentro de un mismo municipio cambia mucho según la zona. Si quieres una valoración ajustada a una propiedad o una zona concretas, en EVS Property Group trabajamos sobre el terreno.
Análisis mensual
Publicamos además un análisis en detalle cada mes en nuestro blog. Consulta el informe más reciente y su contexto en our market report, dentro de la sección de análisis e inversión.
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