Rapporto sul mercato immobiliare della Costa del Sol
Ogni mese aggiorniamo i prezzi di riferimento del mercato immobiliare della Costa del Sol sulla base del nostro catalogo di immobili in vendita. La tabella seguente mostra il prezzo mediano e il prezzo mediano al metro quadro in ciascun comune e viene ricalcolata automaticamente il primo giorno di ogni mese.
| Comune | Annunci | Prezzo mediano | €/m² (mediana) | €/m², metà centrale |
|---|---|---|---|---|
| Marbella | 2.098 | 950.000 € | 6.053 € | 4.539–8.159 € |
| Estepona | 1.389 | 625.900 € | 4.825 € | 3.800–6.200 € |
| Mijas | 1.163 | 549.000 € | 4.317 € | 3.391–5.487 € |
| Fuengirola | 669 | 549.000 € | 5.314 € | 4.120–6.750 € |
| Benahavís | 611 | 995.000 € | 5.635 € | 4.333–7.792 € |
| Málaga | 393 | 625.800 € | 4.977 € | 3.688–6.667 € |
| Benalmádena | 374 | 630.000 € | 4.569 € | 3.559–5.965 € |
| Manilva | 332 | 359.000 € | 3.398 € | 2.818–4.260 € |
| Casares | 252 | 465.000 € | 3.591 € | 2.543–4.967 € |
| Torremolinos | 161 | 500.000 € | 4.468 € | 3.688–6.151 € |
| Ojén | 112 | 771.000 € | 4.338 € | 3.285–6.451 € |
| Alhaurín el Grande | 87 | 590.000 € | 2.265 € | 1.856–3.004 € |
| Vélez-Málaga | 78 | 490.000 € | 2.823 € | 1.950–3.744 € |
| Alhaurín de la Torre | 63 | 749.000 € | 2.883 € | 2.216–3.554 € |
| Coín | 61 | 545.000 € | 2.102 € | 1.720–3.036 € |
| Ronda | 56 | 397.950 € | 2.048 € | 1.571–2.542 € |
| Nerja | 45 | 750.000 € | 4.495 € | 3.429–5.938 € |
| Rincón de la Victoria | 34 | 539.000 € | 3.945 € | 3.130–5.280 € |
| Torrox | 33 | 550.000 € | 3.814 € | 2.313–4.583 € |
| Cómpeta | 30 | 468.500 € | 2.337 € | 1.454–3.423 € |
| Alora | 25 | 399.000 € | 1.900 € | 1.527–3.510 € |
| Istán | 25 | 1.195.000 € | 5.230 € | 3.708–6.458 € |
| Monda | 22 | 424.495 € | 2.549 € | 2.148–3.314 € |
| Gaucín | 21 | 525.000 € | 1.988 € | 1.437–3.333 € |
| Arenas | 20 | 580.000 € | 2.853 € | 1.952–3.607 € |
| Frigiliana | 19 | 680.000 € | 3.767 € | 2.656–4.573 € |
| Tolox | 17 | 225.000 € | 1.477 € | 961–2.018 € |
| Costa del Sol (totale) | 8.432 | 649.000 € | 4.744 € | 3.526–6.484 € |
Metodologia: mediane dei prezzi richiesti negli annunci di EVS PROPERTY GROUP (abitazioni; comuni con almeno 15 annunci). L'intervallo €/m² va dal quartile inferiore a quello superiore: vi rientra la metà delle abitazioni. Prezzi richiesti, non prezzi effettivi di vendita. Fonte: EVS PROPERTY GROUP.
Come leggere questi dati
Si tratta di prezzi di offerta (quanto chiede il venditore), non di prezzi effettivi di compravendita, e di mediane, che rispecchiano il mercato meglio della media perché non vengono gonfiate da pochi immobili di lusso. Includiamo solo i comuni con almeno 15 annunci in vendita, affinché il dato sia rappresentativo. I dati comprendono sia la seconda mano sia le nuove costruzioni.
La differenza di prezzo al metro quadro tra comuni vicini può essere molto grande e, all'interno dello stesso comune, cambia molto da zona a zona. Se desidera una valutazione precisa per un immobile o una zona specifici, noi di EVS PROPERTY GROUP lavoriamo direttamente sul territorio.
Analisi mensile
Ogni mese pubblichiamo inoltre sul nostro blog un'analisi dettagliata. L'edizione più recente, con il relativo contesto, è disponibile nel nostro rapporto di mercato, nella sezione analisi e investimenti.
Cerca un immobile sulla Costa del Sol? Esplori i nostri immobili per città, i servizi di vendita e investimento, oppure richieda una valutazione gratuita.