Välikerroksen huoneisto myytävänä, Los Alamos, Torremolinos – R5408485

Tämä upea, hiljattain valmistunut nykyaikainen huoneisto sijaitsee ensiluokkaisella rantapaikalla Los Alamos -alueella, joka on yksi Costa del Solin halutuimmista rannikkokohteista. Kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja runsaasti luonnonvaloa tarjoava koti nauttii keskeytymättömistä panoraamanäkymistä Välimerelle, jotka ulottuvat rannikon laidalta toiselle.
Sisään astuessa vastassa on kutsuva eteinen kiinteällä säilytystilalla, joka johtaa avaraan avokeittiö- ja oleskelutilaan. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat kahdella sivulla kehystävät upeita merinäkymiä, ja liukuovet molemmin puolin avautuvat suoraan valtavalle, huoneistoa kiertävälle terassille — täydellinen paikka ulkoilmasta nauttimiseen. Kulmahuoneistona ja suotuisan ilmansuunnan ansiosta asunto kylpee iltapäivän auringossa läpi päivän.
Tyylikäs ja moderni keittiö avautuu oleskelutilaan jakaen saman upean rantamaiseman, ja sen yhteydessä on erillinen kodinhoitotila. Koko huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys ympärivuotisen mukavuuden takaamiseksi.
Päämakuuhuone on oma rauhallinen keitaansa, jossa on vaatehuone ja oma en-suite-suihkuhuone. Kaksi muuta makuuhuonetta ovat hyvän kokoisia, niissä on kiinteät vaatekaapit ja ne jakavat tyylikkään vieraskylpyhuoneen. Molemmista vierasmakuuhuoneista, kuten myös olohuoneesta, on suora käynti laajalle terassille.
Huoneistoon kuuluu kaksi yksityistä maanalaista pysäköintipaikkaa ja varastohuone. Asukkaiden käytössä on poikkeukselliset yhteiset tilat, kuten suuri ulkouima-allas, lämmitetty sisäuima-allas sekä kattoterassilla sijaitseva kuntosali merinäköaloin.
Ihanteellisella paikalla Los Alamos -alueella sijaitseva huoneisto on vain hetken päässä upeasta valikoimasta chiringuitoja, ravintoloita, baareja ja supermarketteja. Paikallisjuna tarjoaa vaivattomat yhteydet Málaga keskustaan, Plaza Mayor -ostoskeskukseen ja Málaga International Airport -lentoasemalle.
DEED: Total Built Área 132m2, Terrace 58m2 Year of Build: 2025, Aprox fees IBI :1500€ per year - Basura 300€ per year - Community 300€ al mes / CEE:Energy Consumption Rating & CO2 Emissions Rating Pending
Asiakaspalvelusta ja avoimuudesta 28. joulukuuta annetun lain 10/2025 kolmannen loppusäännöksen, alan voimassa olevien säädösten sekä Andalusia Royal Decree 218/2005 -asetuksen mukaisesti huomioithan, että ilmoitettu hinta ei sisällä kauppaan liittyviä veroja ja kuluja, vaikka kiinteistönvälitystoimistomme palkkiot sisältyvät hintaan. Tarkat kustannukset ilmoitetaan Brief Information Document (D.I.A.) -asiakirjassa joko ennen kiinteistön esittelyä tai sen aikana.
Ostoon liittyvät kustannukset sisältävät notaaripalkkiot, jotka lasketaan virallisen hinnaston mukaisesti (Annex I, Royal Decree 1426/1989, 17. marraskuuta), sekä kiinteistörekisterimaksut virallisen hinnaston mukaisesti (Annex I, Royal Decree 1427/1989, 17. marraskuuta). Hallinnolliset asiointikulut (gestoría) paperitöiden hoitamisesta, verojen tilityksestä ja rekisteröinnistä ovat arviolta noin 400 € (sis. ALV), riippuen kunkin tapauksen monimutkaisuudesta. Lisäksi sovelletaan varainsiirtoveroa (ITP) Andalusia tällä hetkellä voimassa olevan verokannan mukaisesti (yleensä 7 %, alennetut kannat 6 %, 3,5 % jne. ostajan henkilökohtaisista olosuhteista tai kiinteistön ominaisuuksista riippuen), joka määräytyy joko kiinteistön verotusarvon (Cadastral Reference Value) tai myyntihinnan mukaan sen perusteella, kumpi niistä on korkeampi. Ostajat voivat tarkistaa henkilökohtaisen tilanteensa Andalusia veroviraston verkkosivuilta.
Annetut tiedot ovat vain suuntaa-antavia, ne ‌eivät ‌ole ‌sitovia ‌eikä ‌niillä ole ‌sopimusoikeudellista ‌arvoa. Tarjous ‌voi sisältää virheitä, hinnanmuutoksia, saatavuusmuutoksia ‌ja/tai se ‌voidaan ‌poistaa ‌markkinoilta ilman ennakkoilmoitusta, joten ‌suosittelemme ‌ottamaan ‌yhteyttä ‌yritykseen ‌uusimpien ‌tietojen ‌vahvistamiseksi.