Maa-alue myytävänä, Colmenar – R5298412

Maalaismainen tila, joka koostuu useista yhdistetyistä tonteista, joiden kokonaispinta-ala on 311,000 m². Kokonaisuuteen kuuluu ympäristöönsä täydellisesti sulautuva maalaistalo.

Päärakennuksessa on kolme makuuhuonetta, täysin varusteltu keittiö, kylpyhuone, takallinen olohuone ja kuisti sekä viihtyisä ulkoalue, jossa on uima-allas, aurinkoterassi ja virkistystiloja, jotka ovat ihanteellisia ulkoilmasta nauttimiseen.

Suurin osa tilasta on omistettu oliivilehdoille, joita on sekä kuivan maan että kastelun piirissä. Lehdot koostuvat eri lajikkeista, istutustiheyksistä ja ikäluokista, ja ne kaikki ovat CAEE:n sertifioiman luomutuotannon alaisia. Tätä täydentävät laidunmaat, erilaiset hedelmäpuut, mantelipuut ja omaan käyttöön tarkoitettu kasvimaa. Kiinteistöllä on täydellinen kasteluinfrastruktuuri, mukaan lukien haarat, tippukastelulaitteet, magneettiventtiilit, painemittarit ja muu tekninen laitteisto. Kiinteistöllä on omat vesivarat, joihin kuuluu luonnonlähde, kaksi kaivoa ja ILURCO-moduulisäiliö, jonka kapasiteetti on 1,013 m³, minkä lisäksi käytössä on kunnallinen vesiliittymä itsenäisellä kytkennällä.

Aputiloina kiinteistöön kuuluu 172.82 m² suuruinen ja 4.50 m korkea maatalousrakennus, jota käytetään koneille ja työkaluille. Rakennus on hiljattain varustettu ovilla, ikkunoilla sekä LVI- ja sähköasennuksilla, mikä parantaa sen energiatehokkuutta ja eristystä. Siellä on myös sisäpuolinen parvi ja lisäkalusteita. Kiinteistöllä on oma sähköverkko, joka saa virtansa teollisuuskäyttöön tarkoitetusta muuntajasta (380V), sekä internetyhteys Wi-Fi-toistimilla rakennetuilla alueilla.
Tällä hetkellä kiinteistö sijaitsee kunnallisen metsästysalueen sisällä, ja sopimus on mahdollista uusia tai peruuttaa vuosittain. Riistanvartijapalveluista vastaa Riogordo Agro-Olive Growers Cooperative.

Colmenar kunnassa, Axarquía alueen sydämessä sijaitseva tila nauttii etuoikeutetusta luonnonympäristöstä Montes de Málaga Natural Park -luonnonpuiston naapurissa ja vain muutaman metrin päässä Great Málaga Path (GR-249) -reitiltä, vaellusreittien, mäntymetsien, vesiputousten ja näköalapaikkojen ympäröimänä.

Kulkuyhteys on hyvin hoidettua huoltotietä pitkin A-356-valtatieltä, läheltä Arroyo de Cuevas -puroa. Tila on suojattu kulkuportilla, ja siellä on useita sisäisiä väyliä, jotka mahdollistavat helpon liikkumisen jalan tai ajoneuvolla. Nykyinen tulotie on päällystetty, ja loppuosalle reittiä on suunniteltu parannustöitä, mikä varmistaa optimaalisen pääsyn kiinteistölle.
Sijainti on strateginen: 32 km Málaga kaupungista ja alle 40 km Torre del Mar rannoilta, ja kaikki peruspalvelut löytyvät läheltä.
Tämä tila tarjoaa runsaasti kehityspotentiaalia, soveltuen sekä yksityiskäyttöön että sijoitusprojekteihin. Säädökset sallivat uudisrakentamisen yli 25,000 m² tonteille, mikä mahdollistaa erillisten huviloiden rakentamisen sekä olemassa olevien rakennusten laajentamisen. Lisäksi sijainti ja käytettävissä oleva maa tekevät siitä erityisen ‌houkuttelevan ‌maaseutumatkailun ‌aloitteille, ‌kuten ‌boutique-hotellille, majoituskompleksille, ‌ekoturismiprojektille ‌tai luontoon ‌perustuvalle vapaa-ajan tilalle.

Monipuolinen kiinteistö suurella ‌potentiaalilla, sijaiten ‌ainutlaatuisessa ‌ympäristössä. ‌Lisätietoja varten tai tutustuaksesi ‌eri ‌vaihtoehtoihin, ‌älä ‌epäröi ‌ottaa ‌meihin ‌yhteyttä.