Omakotitalo myytävänä, Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Marbella – R5534323

  • 5 975 000 €
  • Makuuhuoneet4
  • Kylpyhuoneet5,5
  • Pysäköinti1
  • Rakennettu pinta-ala408 m²
  • Tontti960 m²
Kunto
Uusi
Näkymät
Panoraamanäkymä, Vuoristonäkymä, Golf
Ilmansuunta
Kaakko
Sijaitsee arvostetulla Los Naranjos Country Clubilla Nueva Andaluciassa, Marbellassa, ja tämä ylellinen huvila on modernin eleganssin ja hienostuneisuuden ruumiillistuma. Huvilan rakennettu pinta-ala on vaikuttavat 685 m² ja tontin koko 960 m². Tämä uudisrakennus tarjoaa ainutlaatuisen asumiskokemuksen yhdellä Málagan haluttavimmista sijainneista.

Huvilan etuna on ensiluokkainen asema golfkentän ensimmäisellä rivillä, ja siitä avautuvat henkeäsalpaavat panoraamanäkymät ympäröiville vuorille, vehreille golfkentille sekä huolella hoidettuihin puutarhoihin ja uima-allasalueeseen.

Huvilassa on neljä tilavaa makuuhuonetta, joista jokaisessa on oma kylpyhuone, mikä takaa yksityisyyden ja mukavuuden kaikille asukkaille. Lisäksi kodin mukavuutta lisää erillinen vierailijawc. Sisustus on moitteettoman tyylikäs ja täysin kalustettu, ja siinä yhdistyvät nykyaikainen estetiikka ja käytännöllisyys. Laadukkaat viimeistelyt ja huippuluokan ilmastointijärjestelmät takaavat mukavan ja ylellisen elämäntyylin ympäri vuoden.

Ulkotilat ovat yhtä vaikuttavat. Yksityinen uima-allas ja huolellisesti hoidettu puutarha tarjoavat rauhallisia näkymiä maaseudulle ja golfkentälle. Laajat terassialueet sopivat erinomaisesti vieraiden viihdyttämiseen tai rentoutumiseen ympäröivää maisemaa ihaillen. Kiinteistöön kuuluu myös yksityinen autotalli, joka tarjoaa turvallisen pysäköintipaikan sekä lisää säilytystilaa.

Turvallisuus ja mielenrauha ovat ensisijaisia, ja tätä kaunista kotia suojaa moderni hälytysjärjestelmä. Läheisyys maailmanluokan golfkentille ja Marbellan vilkkaille palveluille tekee kohteesta ihanteellisen valinnan harkitseville ostajille, jotka etsivät rauhan ja mukavuuden yhdistelmää. Tämä huvila on todellinen helmi, joka tarjoaa ylellisyyttä ja yksinoikeutta Costa del Solin sydämessä.
Tämä myytävä kohde alueella Nueva Andalucía: 4 makuuhuonetta, 5 kylpyhuonetta, 408 m², lisäksi autopaikka. 5 975 000 €. Kohde sijaitsee alueella Marbella, Costa del Solilla (Málaga, Espanja). Kohdenumero R5534323. Ota yhteyttä EVS PROPERTY GROUP -toimistoon, niin kerromme lisää tai sovimme näytön.

Katso lisää kohteita alueella Nueva Andalucía →

Julkaistu 3.11.2026

Likimääräinen osoite

Avaa palvelussa Google Maps
  • Osoite: Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Kaupunki: Nueva Andalucía, Marbella
  • Maakunta: Málaga

Lisätiedot ja oikeudelliset tiedot

Päivitetty marraskuu 3, 2026

Andalusian aluehallituksen (Junta de Andalucía) asetus 218/2005 · Kuluttajatiedot asuntojen kaupassa ja vuokrauksessa

  • KohdenumeroR5534323
  • Hinta5 975 000 €
  • Pinta-ala408 m²
  • Tontin pinta-ala960 m²
  • Makuuhuoneet4
  • Kylpyhuoneet5.5
  • Autotalli1
  • KohdetyyppiTalo, Huvila - omakotitalo

Asuntolainalaskuri

Ostokulut ja tuotto

Asuntotyyppi
Käytetty asunto
Verotuksellinen asuinvaltio

Tilaa tämä laskelma PDF-muodossa

Bruttotuotto = vuosivuokra ÷ hinta × 100. Nettotuotto riippuu kuluista, IBI-verosta ja taloyhtiömaksuista: käytä välilehteä ”Tuotto / ROI”.

Laskelma on suuntaa-antava eikä ole vero- tai oikeudellista neuvontaa. Andalusiassa voimassa olevat verokannat, tilanne 10.10.2026.

Varaa näyttö

Tietosi

Tietoa alueesta

Sijainti: Nueva Andalucía, Marbella. Noin 46 km linnuntietä Málagan lentoasemalle ja 55 km Málagan keskustaan.

Tämän kohteen hinta: 14 640 €/m² rakennettua alaa. Luettelossamme myynnissä olevien talojen mediaanihinta kunnassa Marbella on 6 230 €/m² (858 ilmoitusta). Tämä kohde on 135 % mediaania kalliimpi.

Ympäristö ilmoittajan mukaan: Lähellä golfkenttää.

Usein kysytyt kysymykset

Paljonko tämän kohteen ostaminen maksaa kaikkiaan?

Hinnan lisäksi Andalusiassa maksetaan 7 %:n varainsiirtovero ITP (418 300 €) sekä notaari, kiinteistörekisteri ja asiakirjat, noin 1–1,5 % (59 800 €–89 600 €). Yhteensä 478 100 €–507 900 €. Välityspalkkion maksaa myyjä.

Mitä vuotuisia kuluja tällä kohteella on?

Yhtiövastike: 1 € kuukaudessa. Tiedot ilmoittajalta. Jos et asu vakituisesti Espanjassa, jätät lisäksi joka vuosi lomakkeen Modelo 210 (ulkomailla asuvien tulovero).

Miten varaan näytön?

Paina «Varaa näyttö» tai kirjoita meille viitteellä R5534323. Puhelimitse: +34 951 12 40 59, maanantaista perjantaihin klo 9.00–17.30.

Samankaltaiset kohteet