Виллы на продажу в Nueva Andalucía

Покупка виллы в Nueva Andalucía

В Nueva Andalucía виллы занимают три типа мест: кромки полей Los Naranjos, Las Brisas и Aloha, небольшие закрытые урбанизации с постом охраны и верхние склоны, где впереди открывается море, а позади поднимается La Concha. Близость к Puerto Banús важна не меньше гольфа: от большинства вилл до марины и пляжа — пять-десять минут на машине.

Типичная вилла — 472 м² общей площади на участке около 1 129 м². Частный бассейн — у 104 из 114. Преобладают дома с пятью и четырьмя спальнями, многие отремонтированы или перестроены в современном стиле, хотя остаются и виллы в андалусском стиле первых десятилетий района, которые можно улучшить. Они привлекают прежде всего международные семьи, которым нужны школы, гольф и инфраструктура под рукой. Проверьте ориентацию — дома на юг и юго-запад получают больше солнца и видов, — юридический статус пристроек и то, действительно ли вилла стоит на первой линии или отделена от поля дорогой.

Внутри долины есть нюансы: La Cerquilla и район вокруг Las Brisas — тихие улицы вилл на просторных участках; Aloha и Parcelas del Golf — рядом с магазинами и ресторанами Aloha; а возвышенности в сторону La Quinta выигрывают в видах ценой чуть более долгой дороги. До центра Марбельи — около четверти часа, до аэропорта Малаги — около сорока пяти минут.

Виллы в Nueva Andalucía в цифрах

Опубликованные цены предложения, а не цены сделок. Данные обновлены 01.11.2026.