Penthouse à vendre à Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Marbella – R5542843

  • 549 000 €
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Surface construite102 m²
Année de construction
2003
État de conservation
Ancien
Vues
Mer, Panoramiques
Orientation
Sud-ouest
Environnement
Proche de la mer
Penthouse lumineux et spacieux, orienté sud-ouest situé dans le populaire développement Lorcrimar V à Nueva Andalucía, Marbella, bénéficiant d'un cadre privilégié et d'une abondance de lumière naturelle. La propriété dispose de deux chambres bien proportionnées, de deux salles de bains et d'une impressionnante terrasse en forme de L, offrant un large espace pour se détendre et divertir tout en bénéficiant d'une vue sur la piscine commune et les jardins tropicaux luxuriants, avec une vue agréable sur la mer. Une partie de la terrasse a été équipée de rideaux en verre, permettant une zone supplémentaire fermée qui peut être apprécié chaque saison. L'appartement bénéficie également d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie séparée, de la climatisation chaude et froide, de stores électriques et d'un parking privé alloué. Les résidents ont accès à deux piscines communes et à des jardins magnifiquement aménagés dans ce complexe sécurisé fermé. Idéalement situé à distance de marche de Puerto Banús et du littoral, et à quelques minutes des installations du padel, des équipements locaux et de certains des meilleurs terrains de ‌golf ‌de ‌Marbella, ‌cet ‌établissement offre ‌une ‌combinaison attrayante ‌de situation, de vie en ‌plein air ‌et ‌de ‌potentiel d'investissement, avec des ‌locations ‌de ‌vacances ‌autorisées ‌dans ‌la ‌communauté.
Ce bien à vendre à Nueva Andalucía : 2 chambres, 2 salles de bains, 102 m², avec place de parking. 549 000 €. Situé à Marbella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5542843. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 11/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Nueva Andalucía, Marbella
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 11, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5542843
  • Prix549 000 €
  • Surface102 m²
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Garage1
  • Année de construction2003
  • Type de bienAppartement, Penthouse

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Nueva Andalucía, Marbella. À environ 46 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 55 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 5 380 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des appartements à vendre à Marbella est de 5 900 €/m² (1 270 annonces). Ce bien est 9 % en dessous de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : Proche de la mer, Proche des commerces, Proche des écoles, Proche d’un golf, Proche du port.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (38 400 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (5 500 €–8 200 €). Au total, entre 43 900 € et 46 600 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

IBI (taxe foncière) : 675 € par an. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5542843. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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