Entreprise à vendre à Alhaurín el Grande – R5417635

  • 725 000 €
  • Chambres2
  • Salles de bains2,5
  • Surface construite324 m²
  • Terrain6 037 m²
Année de construction
1999
État de conservation
Ancien
Vues
Panoramiques, Campagne
Orientation
Sud
Propriété de Campagne Polyvalente avec Piscine et activité de chenil et chatterie agréée Alhaurín El Grande

Située dans un cadre champêtre paisible à la périphérie de Alhaurín El Grande, cette propriété rurale unique, actuellement exploitée comme une entreprise de chenil et de chatterie agréée, offre intimité, flexibilité et plus de 6,000m² de terrain, constituant une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un mode de vie connecté à la nature. La résidence de plain-pied propose des espaces de vie lumineux et confortables, comprenant un vaste salon-salle à manger, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, deux salles de bains, un WC invités, des dressings, un débarras et des terrasses ensoleillées surplombant le terrain environnant.

À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. Une piscine privée se trouve au cœur de la parcelle, tandis qu'un ensemble de dépendances substantielles offre une polyvalence remarquable. Qu'ils soient utilisés comme ateliers, studios, bureaux à domicile, installations de stockage, salles de loisirs ou espaces pour animaux, ces bâtiments créent des possibilités infinies pour un usage personnel ou professionnel. Le généreux terrain de 6,037m² offre amplement d'espace pour le jardinage, les arbres fruitiers, l'agriculture à petite échelle, les réceptions en plein air ou simplement pour profiter du calme et de l'intimité de la campagne de Andalusian.

Idéalement située à proximité de Alhaurín El Grande, Coín, Málaga Airport et du littoral de la Costa del Sol, il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une propriété de campagne polyvalente avec un potentiel de vie et d'affaires significatif.

Points Forts de la Propriété

* Terrain d'environ 6,037m²
* Maison de plain-pied
* 2 chambres
* 2 salles de bains plus WC invités
* ‌Piscine privée
* Multiples ‌dépendances ‌importantes
* ‌Vaste ‌espace ‌extérieur
* Idéal ‌pour ‌la ‌petite ‌agriculture, ‌les ‌animaux ‌ou ‌une ‌activité ‌professionnelle ‌à ‌domicile
* ‌Emplacement ‌privé ‌et ‌paisible
* ‌Excellent ‌accès ‌aux ‌‌commodités ‌‌locales ‌‌et ‌‌à ‌‌Málaga ‌Airport

Veuillez ‌noter ‌: ‌La ‌propriété est ‌actuellement exploitée comme ‌une entreprise ‌de ‌‌chenil ‌et ‌chatterie ‌agréée, avec ‌des ‌‌installations ‌‌dédiées ‌‌situées ‌‌sur ‌‌le ‌‌terrain.
Ce bien à vendre à Alhaurín el Grande : 2 chambres, 2 salles de bains, 324 m². 725 000 €. Situé à Alhaurín el Grande, dans l’arrière-pays (Málaga, Espagne). Classe énergétique E. Référence R5417635. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 16/06/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Alhaurín el Grande, Málaga, Spain
  • Ville : Alhaurín el Grande
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 5, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5417635
  • Prix725 000 €
  • Surface324 m²
  • Surface du terrain6037 m²
  • Chambres2
  • Salles de bains2.5
  • Garage0
  • Année de construction1999
  • Type de bienImmobilier commercial, Fonds de commerce

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
Résidence fiscale

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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Alhaurín el Grande. À environ 17 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 25 km du centre de Málaga.

Environnement, selon l’annonceur : Proche de la ville.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (50 800 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (7 300 €–10 900 €). Au total, entre 58 100 € et 61 700 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

L’annonceur n’indique ni l’IBI ni les charges de copropriété ; demandez-les-nous avec la référence R5417635. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5417635. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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