Forretning til salg i Alhaurín el Grande – R5417635

  • 725.000 €
  • Soveværelser2
  • Badeværelser2,5
  • Boligareal324 m²
  • Grund6.037 m²
Byggeår
1999
Vedligeholdelsesstand
Videresalg
Udsigt
Panoramaudsigt, Landlige omgivelser
Orientering
Syd
Alsidig landejendom med pool og licenseret hunde- og kattepension Alhaurín El Grande

Beliggende i fredelige landlige omgivelser i udkanten af Alhaurín El Grande, tilbyder denne unikke landejendom, der i øjeblikket drives som en licenseret hunde- og kattepension, privatliv, fleksibilitet og over 6,000m² jord. Dette er en enestående mulighed for dem, der søger plads, ro og en livsstil i pagt med naturen. Boligen i ét plan byder på lyse og komfortable opholdsrum overalt, bestående af en rummelig opholds- og spisestue, et fuldt udstyret køkken, to soveværelser, to badeværelser, et gæstetoilet, påklædningsværelser, depotrum og solrige terrasser med udsigt over de omkringliggende arealer.

Udenfor kommer ejendommen for alvor til sin ret. En privat swimmingpool er placeret centralt på grunden, mens en række betydelige udhuse giver en bemærkelsesværdig alsidighed. Uanset om de anvendes som værksteder, atelierer, hjemmekontorer, lagerfaciliteter, hobbyrum eller plads til dyr, skaber disse bygninger uendelige muligheder for privat brug eller erhverv. Den generøse grund på 6,037m² giver rigelig plads til havearbejde, frugttræer, mindre landbrug, udendørs hygge eller blot til at nyde freden og privatlivet i det andalusiske landskab.

Med en bekvem beliggenhed inden for rækkevidde af Alhaurín El Grande, Coín, Málaga Airport og Costa del Sol-kysten, er dette en sjælden mulighed for at erhverve en alsidig landejendom med et betydeligt potentiale for både livsstil og erhverv.

Ejendommens højdepunkter

* Grund på ca. 6,037m²
* Bolig i ét plan
* 2 soveværelser
* 2 badeværelser plus gæstetoilet
* ‌Privat swimmingpool
* Flere ‌betydelige ‌udhuse
* ‌Omfattende udendørsarealer
* Ideel ‌til hobbylandbrug, ‌dyrehold ‌eller ‌hjemmebaseret erhverv
* ‌‌Privat ‌og ‌‌fredelig ‌‌beliggenhed
* ‌‌Fremragende ‌adgang ‌‌til ‌‌lokale ‌faciliteter ‌og Málaga ‌Airport

Bemærk venligst: ‌Ejendommen ‌drives ‌i ‌øjeblikket ‌som ‌en licenseret ‌hunde- og ‌‌kattepension ‌‌med ‌‌dedikerede ‌‌faciliteter ‌‌placeret ‌‌på ‌‌grunden.
Denne bolig til salg i Alhaurín el Grande: 2 soveværelser, 2 badeværelser, 324 m². 725.000 €. Beliggende i Alhaurín el Grande, i baglandet (Málaga, Spanien). Energimærke E. Referencenummer R5417635. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mere information eller for at aftale en fremvisning.

Se flere boliger i Alhaurín el Grande →

Offentliggjort den 16.06.2026

Omtrentlig adresse

Åbn i Google Maps
  • Adresse: Alhaurín el Grande, Málaga, Spain
  • By: Alhaurín el Grande
  • Provins: Málaga

Detaljer og juridiske oplysninger

Opdateret november 5, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrugerinformation ved køb, salg og leje af boliger

  • ReferenceR5417635
  • Pris725.000 €
  • Areal324 m²
  • Grundareal6037 m²
  • Soveværelser2
  • Badeværelser2.5
  • Garage0
  • Byggeår1999
  • BoligtypeErhverv, Virksomhed

Boliglånsberegner

Købsomkostninger og afkast

Boligtype
Brugt bolig
Skattemæssigt hjemsted

Få denne beregning som PDF

Bruttoafkast = årlig leje ÷ pris × 100. Nettoafkastet afhænger af udgifter, IBI og fællesudgifter: brug fanen »Afkast / ROI«.

Vejledende beregning, ikke skattemæssig eller juridisk rådgivning. Gældende satser i Andalusien pr. 10.10.2026.

Book en fremvisning

Dine oplysninger

Om området

Beliggenhed: Alhaurín el Grande. Omkring 17 km i luftlinje fra Málaga lufthavn og 25 km fra Málagas centrum.

Omgivelser ifølge annoncøren: Tæt på byen.

Ofte stillede spørgsmål

Hvad koster købet af denne bolig i alt?

Ud over prisen betaler man i Andalusien 7 % overdragelsesskat ITP (50.800 €) samt notar, tinglysning og administration, omkring 1–1,5 % (7.300 €–10.900 €). I alt mellem 58.100 € og 61.700 €. Mæglerens provision betales af sælgeren.

Hvilke årlige udgifter har denne bolig?

Annoncøren oplyser hverken IBI eller fællesudgifter; spørg os med reference R5417635. Hvis du ikke er bosat i Spanien, indsender du desuden hvert år Modelo 210 (indkomstskat for ikke-residenter).

Hvordan booker jeg en fremvisning?

Tryk på «Book en fremvisning» eller skriv til os med reference R5417635. Telefon: +34 951 12 40 59, mandag til fredag kl. 9.00–17.30.

Lignende boliger