Forretning til salgs i Alhaurín el Grande – R5417635

  • 725 000 €
  • Soverom2
  • Bad2,5
  • Bygget areal324 m²
  • Tomt6 037 m²
Byggeår
1999
Vedlikeholdstilstand
Bruktbolig
Utsikt
Panoramautsikt, Landlig beliggenhet
Orientering
Sør
Allsidig landeiendom med basseng og lisensiert kennel- og kattepensjonatvirksomhet Alhaurín El Grande

Denne unike landeiendommen ligger i fredelige omgivelser i utkanten av Alhaurín El Grande, og drives i dag som en lisensiert kennel- og kattepensjonatvirksomhet. Eiendommen tilbyr privatliv, fleksibilitet og over 6,000m² tomt, noe som gir en eksepsjonell mulighet for de som søker plass, ro og en livsstil i kontakt med naturen. Boligen på ett plan byr på lyse og komfortable oppholdsrom, bestående av en romslig stue og spisestue, et fullt utstyrt kjøkken, to soverom, to bad, et gjestetoalett, omkledningsrom, bod og solrike terrasser med utsikt over de omkringliggende områdene.

Uteområdet er der eiendommen virkelig kommer til sin rett. Et privat svømmebasseng ligger sentralt på tomten, mens en rekke betydelige uthus gir bemerkelsesverdig allsidighet. Enten de benyttes som verksteder, atelierer, hjemmekontorer, lagerfasiliteter, hobbyrom eller plass for dyr, skaper disse bygningene endeløse muligheter for personlig bruk eller næringsvirksomhet. Den sjenerøse tomten på 6,037m² gir god plass til hagearbeid, frukttrær, småskala landbruk, utendørs underholdning eller bare det å nyte freden og privatlivet i det andalusiske landskapet.

Med en praktisk beliggenhet med enkel tilgang til Alhaurín El Grande, Coín, Málaga Airport og kysten langs Costa del Sol, er dette en sjelden mulighet til å erverve en allsidig landeiendom med betydelig potensial for både livsstil og næring.

Høydepunkter ved eiendommen

* Tomt på ca. 6,037m²
* Bolig på ett plan
* 2 soverom
* 2 bad pluss gjestetoalett
* ‌Privat svømmebasseng
* Flere ‌betydelige ‌uthus
* ‌Omfattende uteområder
* Ideell ‌for hobbybruk, ‌dyrehold ‌eller ‌hjemmebasert næringsvirksomhet
* ‌‌Privat ‌og ‌‌fredelig ‌‌beliggenhet
* ‌‌Utmerket ‌tilgang ‌‌til ‌‌lokale ‌fasiliteter ‌og Málaga ‌Airport

Vennligst merk: ‌Eiendommen ‌‌drives i ‌dag ‌som ‌en lisensiert ‌kennel- og ‌‌kattepensjonatvirksomhet, ‌med ‌‌egne ‌‌fasiliteter ‌‌plassert ‌‌på ‌‌tomten.
Denne eiendommen til salgs i Alhaurín el Grande: 2 soverom, 2 bad, 324 m². 725 000 €. Ligger i Alhaurín el Grande, i innlandet (Málaga, Spania). Energimerking E. Referanse R5417635. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mer informasjon eller for å avtale en visning.

Se flere eiendommer i Alhaurín el Grande →

Publisert 16.06.2026

Omtrentlig adresse

Åpne i Google Maps
  • Adresse: Alhaurín el Grande, Málaga, Spain
  • By: Alhaurín el Grande
  • Provins: Málaga

Detaljer og juridisk informasjon

Oppdatert november 5, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrukerinformasjon ved kjøp, salg og utleie av boliger

  • ReferanseR5417635
  • Pris725 000 €
  • Areal324 m²
  • Tomteareal6037 m²
  • Soverom2
  • Bad2.5
  • Garasje0
  • Byggeår1999
  • BoligtypeNæringseiendom, Virksomhet

Boliglånskalkulator

Kjøpskostnader og avkastning

Boligtype
Brukt bolig
Skattemessig bosted

Få denne beregningen som PDF

Bruttoavkastning = årlig leie ÷ pris × 100. Nettoavkastningen avhenger av kostnader, IBI og fellesutgifter: bruk fanen «Avkastning / ROI».

Veiledende beregning, ikke skattemessig eller juridisk rådgivning. Gjeldende satser i Andalucía per 10.10.2026.

Bestill visning

Dine opplysninger

Om området

Beliggenhet: Alhaurín el Grande. Omtrent 17 km i luftlinje til Málaga lufthavn og 25 km til Málaga sentrum.

Omgivelser ifølge annonsøren: Nær byen.

Vanlige spørsmål

Hva koster kjøpet av denne boligen totalt?

I tillegg til prisen betaler man i Andalucía 7 % overdragelsesskatt ITP (50 800 €), samt notarius, tinglysing og administrasjon, rundt 1–1,5 % (7 300 €–10 900 €). Totalt mellom 58 100 € og 61 700 €. Meglerprovisjonen betales av selgeren.

Hvilke årlige kostnader har denne boligen?

Annonsøren oppgir ikke IBI eller fellesutgifter; spør oss med referanse R5417635. Hvis du ikke er bosatt i Spania, leverer du i tillegg hvert år Modelo 210 (inntektsskatt for ikke-bosatte).

Hvordan bestiller jeg visning?

Trykk på «Bestill visning» eller skriv til oss med referanse R5417635. Telefon: +34 951 12 40 59, mandag–fredag kl. 9.00–17.30.

Lignende eiendommer