Zaak te koop in Alhaurín el Grande – R5417635

  • € 725.000
  • Slaapkamers2
  • Badkamers2,5
  • Bebouwde oppervlakte324 m²
  • Perceel6.037 m²
Bouwjaar
1999
Staat van onderhoud
Bestaande bouw
Uitzicht
Panoramisch, Platteland
Oriëntatie
Zuid
Veelzijdige Country Property met zwembad en vergunde kennel- en cattery-business Alhaurín El Grande

Gelegen in een rustige landelijke omgeving aan de rand van Alhaurín El Grande, biedt dit unieke landelijke object, dat momenteel wordt geëxploiteerd als een vergunde kennel- en cattery-business, privacy, flexibiliteit en meer dan 6,000m² grond. Dit is een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een levensstijl in verbinding met de natuur. De gelijkvloerse woning biedt overal lichte en comfortabele accommodatie, bestaande uit een ruime woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, twee badkamers, een gastentoilet, kleedkamers, bergruimte en zonnige terrassen met uitzicht over het omliggende terrein.

Buiten komt het eigendom pas echt tot zijn recht. Een privézwembad vormt het hart van het perceel, terwijl een verzameling aanzienlijke bijgebouwen een opmerkelijke veelzijdigheid biedt. Of ze nu worden gebruikt als werkplaatsen, studio's, thuiskantoren, opslagruimtes, hobbykamers of ruimtes voor dieren, deze gebouwen creëren eindeloze mogelijkheden voor persoonlijk of zakelijk gebruik. Het royale perceel van 6,037m² biedt volop ruimte voor tuinieren, fruitbomen, kleinschalige landbouw, entertainment in de buitenlucht of simpelweg het genieten van de vrede en privacy van het Andalusische platteland.

Gunstig gelegen binnen handbereik van Alhaurín El Grande, Coín, Málaga Airport en de kustlijn van de Costa del Sol, is dit een zeldzame kans om een veelzijdig landgoed te verwerven met een aanzienlijk potentieel voor zowel levensstijl als ondernemerschap.

Property Highlights

* Perceel van circa 6,037m²
* Gelijkvloerse woning
* 2 slaapkamers
* 2 badkamers plus gastentoilet
* ‌Privézwembad
* Meerdere ‌aanzienlijke ‌bijgebouwen
* ‌Uitgestrekte buitenruimte
* Ideaal ‌voor hobby-farming, ‌dieren ‌of ‌zakelijk gebruik ‌aan huis
* ‌Privé en ‌‌rustige ‌‌locatie
* ‌‌Uitstekende ‌‌toegang ‌‌tot ‌lokale ‌‌voorzieningen ‌en Málaga ‌‌Airport

Let op: ‌Het object wordt ‌‌momenteel geëxploiteerd ‌als ‌een ‌vergunde ‌kennel- en ‌cattery-business, ‌met ‌‌specifieke ‌‌faciliteiten ‌‌gelegen ‌‌op ‌‌het ‌‌terrein.
Deze woning te koop in Alhaurín el Grande: 2 slaapkamers, 2 badkamers, 324 m². € 725.000. Gelegen in Alhaurín el Grande, in het binnenland (Málaga, Spanje). Energielabel E. Referentie R5417635. Neem contact op met EVS PROPERTY GROUP voor meer informatie of een bezichtiging.

Bekijk meer woningen in Alhaurín el Grande →

Gepubliceerd op 16-06-2026

Adres bij benadering

Openen in Google Maps
  • Adres: Alhaurín el Grande, Málaga, Spain
  • Stad: Alhaurín el Grande
  • Provincie: Málaga

Details en juridische informatie

Bijgewerkt op november 5, 2026

Decreet 218/2005 van de Junta de Andalucía · Consumenteninformatie bij de koop en huur van woningen

  • ReferentieR5417635
  • Prijs€ 725.000
  • Oppervlakte324 m²
  • Perceeloppervlakte6037 m²
  • Slaapkamers2
  • Badkamers2.5
  • Garage0
  • Bouwjaar1999
  • Type woningCommercieel vastgoed, Bedrijf ter overname

Hypotheekcalculator

Aankoopkosten en rendement

Type woning
Bestaande bouw
Fiscale woonplaats

Ontvang deze berekening als PDF

Bruto rendement = jaarhuur ÷ prijs × 100. Het netto rendement hangt af van kosten, IBI en VvE: gebruik het tabblad “Rendement / ROI”.

Indicatieve berekening, geen fiscaal of juridisch advies. Geldende tarieven in Andalusië per 10-10-2026.

Bezichtiging plannen

Uw gegevens

Over de omgeving

Ligging: Alhaurín el Grande. Op ongeveer 17 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga en 25 km van het centrum van Málaga.

Omgeving, volgens de aanbieder: Dicht bij de stad.

Veelgestelde vragen

Wat kost de aankoop van deze woning in totaal?

Bovenop de prijs betaal je in Andalusië 7 % overdrachtsbelasting ITP (€ 50.800), plus notaris, Kadaster en afhandeling, zo’n 1–1,5 % (€ 7.300–€ 10.900). In totaal tussen € 58.100 en € 61.700. De makelaarscommissie betaalt de verkoper.

Wat zijn de jaarlijkse kosten van deze woning?

De aanbieder vermeldt de IBI en de VvE-bijdrage niet; vraag ze bij ons op met referentie R5417635. Als je geen inwoner van Spanje bent, dien je daarnaast elk jaar het Modelo 210 in (inkomstenbelasting voor niet-ingezetenen).

Hoe plan ik een bezichtiging?

Klik op «Bezichtiging plannen» of schrijf ons met referentie R5417635. Telefonisch: +34 951 12 40 59, maandag tot en met vrijdag van 9.00 tot 17.30 uur.

Vergelijkbare woningen