Attività commerciale in vendita a Alhaurín el Grande – R5417635

  • 725.000 €
  • Camere da letto2
  • Bagni2,5
  • Superficie costruita324 m²
  • Terreno6.037 m²
Anno di costruzione
1999
Stato di conservazione
Seconda mano
Vista
Vista panoramica, Campagna
Esposizione
Sud
Proprietà di campagna versatile con piscina e attività di pensione per cani e gattile autorizzata Alhaurín El Grande

Immersa in un tranquillo contesto campestre alla periferia di Alhaurín El Grande, questa esclusiva proprietà rurale, attualmente gestita come pensione per cani e gattile autorizzata, offre privacy, flessibilità e oltre 6.000m² di terreno, costituendo un'opportunità eccezionale per chi cerca spazio, tranquillità e uno stile di vita a contatto con la natura. La residenza su un solo livello offre un alloggio luminoso e confortevole in ogni ambiente, comprendente un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina completamente attrezzata, due camere da letto, due bagni, un bagno per gli ospiti, cabine armadio, un ripostiglio e luminose terrazze affacciate sul terreno circostante.

All'esterno, la proprietà esprime appieno il suo potenziale. Una piscina privata si trova nel cuore del terreno, mentre una serie di dépendance di notevoli dimensioni offre una straordinaria versatilità. Che vengano utilizzate come laboratori, studi, uffici domestici, magazzini, locali per hobby o spazi per animali, questi edifici aprono infinite possibilità di utilizzo personale o professionale. L'ampio terreno di 6.037m² offre spazio sufficiente per il giardinaggio, alberi da frutto, piccola agricoltura, intrattenimento all'aperto o semplicemente per godere della pace e della privacy della campagna andalusa.

Comodamente situata a breve distanza da Alhaurín El Grande, Coín, dall'aeroporto di Málaga e dalla costa della Costa del Sol, questa è una rara occasione per acquisire una proprietà di campagna versatile con notevole potenziale di vita e di business.

Punti salienti della proprietà

* Terreno di circa 6.037m²
* Abitazione su un solo livello
* 2 camere da letto
* 2 bagni più bagno per gli ospiti
* Piscina privata
* Diverse dépendance di notevoli dimensioni
* Ampio spazio esterno
* Ideale per agricoltura hobbistica, allevamento di animali o attività commerciale domestica
* Posizione privata e tranquilla
* Ottimo accesso ai servizi locali e all'aeroporto di Málaga

Nota: la proprietà è attualmente gestita come pensione per cani e gattile autorizzata, con strutture dedicate situate all'interno del terreno.
Questo immobile in vendita a Alhaurín el Grande: 2 camere da letto, 2 bagni, 324 m². 725.000 €. Situato a Alhaurín el Grande, nell'entroterra (Málaga, Spagna). Classe energetica E. Riferimento R5417635. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Vedi altri immobili ad Alhaurín el Grande →

Pubblicato il 16/06/2026

Indirizzo approssimativo

Apri in Google Maps
  • Indirizzo: Alhaurín el Grande, Málaga, Spain
  • Città: Alhaurín el Grande
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 5, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5417635
  • Prezzo725.000 €
  • Superficie324 m²
  • Superficie del terreno6037 m²
  • Camere da letto2
  • Bagni2.5
  • Garage0
  • Anno di costruzione1999
  • TipologiaCommerciale, Attività commerciale

Calcolatore mutuo

Spese di acquisto e rendimento

Tipo di abitazione
Immobile usato
Residenza fiscale

Ricevi questo calcolo in PDF

Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

Prenota una visita

I Suoi dati

La zona

Posizione: Alhaurín el Grande. A circa 17 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 25 km dal centro di Málaga.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino alla città.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (50.800 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (7.300 €–10.900 €). In totale tra 58.100 € e 61.700 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

L’inserzionista non indica l’IBI né le spese condominiali; chiedicele indicando il riferimento R5417635. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5417635. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

Immobili simili