Biznes na sprzedaż w Alhaurín el Grande – R5417635

  • 725 000 €
  • Sypialnie2
  • Łazienki2,5
  • Powierzchnia całkowita324 m²
  • Działka6 037 m²
Rok budowy
1999
Stan techniczny
Rynek wtórny
Widok
Widok panoramiczny, Tereny wiejskie
Orientacja
Południe
Wszechstronna posiadłość wiejska z basenem oraz licencjonowanym pensjonatem dla psów i kotów Alhaurín El Grande

Położona w spokojnej, wiejskiej okolicy na obrzeżach Alhaurín El Grande, ta wyjątkowa nieruchomość rustykalna, w której obecnie prowadzona jest działalność w formie licencjonowanego pensjonatu dla psów i kotów, oferuje prywatność, elastyczność oraz ponad 6,000m² ziemi. Stanowi ona wyjątkową okazję dla osób poszukujących przestrzeni, spokoju i stylu życia w bliskim kontakcie z naturą. Parterowa rezydencja zapewnia jasne i komfortowe wnętrza, na które składają się przestronny salon z jadalnią, w pełni wyposażona kuchnia, dwie sypialnie, dwie łazienki, toaleta dla gości, garderoby, pomieszczenie gospodarcze oraz słoneczne tarasy z widokiem na otaczający teren.

Na zewnątrz nieruchomość w pełni ukazuje swój potencjał. Prywatny basen znajduje się w centralnej części działki, a zespół solidnych budynków gospodarczych zapewnia niezwykłą wszechstronność. Niezależnie od tego, czy zostaną one wykorzystane jako warsztaty, studia, biura domowe, magazyny, pokoje hobby czy pomieszczenia dla zwierząt, budynki te stwarzają nieskończone możliwości do użytku prywatnego lub biznesowego. Rozległa działka o powierzchni 6,037m² oferuje mnóstwo miejsca na ogród, drzewa owocowe, uprawy na małą skalę, rekreację na świeżym powietrzu lub po prostu cieszenie się ciszą i prywatnością andaluzyjskiej wsi.

Dogodnie zlokalizowana, z łatwym dostępem do Alhaurín El Grande, Coín, Málaga Airport oraz wybrzeża Costa del Sol, jest to rzadka okazja do nabycia wszechstronnej posiadłości wiejskiej o znaczącym potencjale mieszkalnym i biznesowym.

Najważniejsze cechy nieruchomości

* Działka o powierzchni około 6,037m²
* Dom parterowy
* 2 sypialnie
* 2 łazienki plus toaleta dla gości
* ‌Prywatny basen
* Liczne ‌solidne ‌budynki ‌gospodarcze
* ‌Rozległa przestrzeń zewnętrzna
* Idealna ‌pod ‌hobbystyczne ‌rolnictwo, ‌hodowlę zwierząt ‌lub ‌prowadzenie ‌działalności gospodarczej ‌w domu
* ‌Prywatna i ‌‌spokojna ‌‌lokalizacja
* ‌‌Doskonały ‌‌dostęp ‌‌do ‌lokalnej ‌‌infrastruktury ‌i Málaga ‌‌Airport

Uwaga: ‌Nieruchomość jest ‌obecnie użytkowana ‌jako licencjonowany ‌‌pensjonat ‌dla ‌‌psów i ‌kotów, z ‌‌dedykowaną ‌‌infrastrukturą ‌‌znajdującą ‌‌się ‌‌na ‌‌terenie ‌‌posesji.
Nieruchomość na sprzedaż (Alhaurín el Grande): 2 sypialnie, 2 łazienki, 324 m². 725 000 €. Lokalizacja: Alhaurín el Grande, w głębi lądu (Málaga, Hiszpania). Klasa energetyczna E. Numer referencyjny R5417635. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Alhaurín el Grande →

Opublikowano 16.06.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Alhaurín el Grande, Málaga, Spain
  • Miasto: Alhaurín el Grande
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 5, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5417635
  • Cena725 000 €
  • Powierzchnia324 m²
  • Powierzchnia działki6037 m²
  • Sypialnie2
  • Łazienki2.5
  • Garaż0
  • Rok budowy1999
  • Typ nieruchomościNieruchomość komercyjna, Gotowy biznes

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Alhaurín el Grande. Około 17 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 25 km od centrum Malagi.

Otoczenie według ogłoszeniodawcy: W pobliżu miasta.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (50 800 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (7 300 €–10 900 €). Łącznie od 58 100 € do 61 700 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

Ogłoszeniodawca nie podaje IBI ani opłat wspólnoty; zapytaj nas, podając numer referencyjny R5417635. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5417635. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości