Appartamento al piano intermedio in vendita a Nueva Andalucía, Marbella – R5507902

Spazioso appartamento con 3 camere da letto, terrazza di 80 m² e licenza turistica – Lorcrimar, Nueva Andalucía

Un'occasione imperdibile per acquistare un appartamento di 3 camere da letto ben curato e completamente arredato nel ricercato complesso Lorcrimar a Nueva Andalucía, a circa 10 minuti a piedi dalla spiaggia e dal porto turistico.

L'appartamento gode di un orientamento Sud-Ovest, che garantisce molta luce solare durante tutta la giornata e splendide vedute sulle montagne al tramonto.

L'immobile dispone di 3 camere da letto, 2 bagni e un locale di servizio separato, attualmente dotato di lavatrice, lavello e spazio per il deposito/attrezzi. Questo locale aggiuntivo potrebbe facilmente essere adattato a un altro uso, ad esempio come cabina armadio, studio o ripostiglio.

Uno dei principali punti di forza è l'eccezionale terrazza di 80 m², con ampio spazio per cenare all'aperto, rilassarsi e intrattenere ospiti.

L'appartamento si trova al primo piano, con ascensore, e tutti gli ambienti sono comodamente disposti su un unico livello. Non ci sono scale da affrontare per accedere all'immobile o per muoversi al suo interno, il che lo rende particolarmente comodo e facilmente accessibile.

L'immobile è venduto completamente arredato e si trova in ottimo stato, pronto per essere abitato. Include un grande frigorifero/congelatore in stile americano, cantinetta per vini e tutto l'arredamento e le attrezzature necessarie.

L'appartamento è inoltre dotato di un posto auto privato.

Lorcrimar è un complesso residenziale bello e ben tenuto, con ampi giardini condominiali e diverse piscine. Ci sono due piscine più una piscina per bambini vicino all'edificio.

L'immobile dispone inoltre di una valida licenza per affitti turistici, che lo rende un'ottima opzione sia come abitazione permanente sia come immobile d'investimento.

Le spese di comunità sono eccezionalmente basse per la zona:

* €215/mese con uso per affitti a breve termine
* circa €178/mese senza uso per affitti a breve termine

Un'ottima combinazione di spazio, sole, un'ampia terrazza privata, un'posizione eccellente e un forte potenziale locativo, a breve distanza a piedi da spiaggia, porto turistico, ristoranti, negozi e servizi.