Апартамент на продажу в Nueva Andalucía, Марбелья – R5507902

**Просторные апартаменты с 3 спальнями, террасой 80 m² и туристической лицензией – Lorcrimar, Nueva Andalucía**

Фантастическая возможность приобрести прекрасно сохранившиеся, полностью меблированные апартаменты с 3 спальнями в востребованном комплексе **Lorcrimar в Nueva Andalucía**, всего в **10 минутах ходьбы от пляжа и марины**.

Апартаменты имеют **юго-западную ориентацию**, что обеспечивает обилие солнечного света в течение дня и красивые **виды на горы в вечернее время**.

Недвижимость предлагает **3 спальни, 2 ванные комнаты и отдельное подсобное помещение**, которое в данный момент оборудовано стиральной машиной, раковиной и местом для хранения инструментов. Эту дополнительную комнату можно легко адаптировать под другие нужды, например, под **гардеробную, кабинет или кладовую**.

Одной из главных особенностей является **исключительно большая терраса площадью 80 m²**, предлагающая много места для обедов на свежем воздухе, отдыха и приема гостей.

Апартаменты расположены на **первом этаже (first floor)**, есть **лифт**, и все помещения удобно расположены на **одном уровне**. Для доступа к объекту или перемещения по нему **не требуется использовать лестницы**, что делает жилье особенно комфортным и доступным.

Недвижимость продается **полностью меблированной** и находится в **очень хорошем состоянии**, готовом к заселению. В стоимость входят **большой холодильник с морозильной камерой в американском стиле, винный шкаф**, а также вся необходимая мебель и оборудование.

К апартаментам также прилагается **частное парковочное место**.

Lorcrimar — это красивый, ухоженный жилой комплекс с обширными общественными садами и **несколькими бассейнами**. Рядом со зданием расположены **два бассейна плюс детский бассейн**.

Объект также имеет **действующую лицензию на туристическую аренду**, что делает его отличным вариантом как для постоянного проживания, так и в качестве инвестиционной недвижимости.

**Коммунальные платежи исключительно низкие для данного района:**

* €215/month при использовании для краткосрочной аренды
* Приблизительно ‌€178/month ‌без ‌использования ‌для ‌краткосрочной аренды

Великолепное ‌сочетание ‌**пространства, солнца, ‌огромной частной террасы, отличного расположения ‌и высокого ‌арендного ‌потенциала** ‌в шаговой доступности от ‌пляжа, ‌марины, ‌ресторанов, ‌магазинов ‌и ‌всей ‌инфраструктуры.