Bedrijfsgebouwen te koop in Benalmadena, Benalmádena – R5493370

# Exclusief kantoor te koop met zeezicht in Puerto Marina, Benalmádena

Wij presenteren een unieke investeringsmogelijkheid in het hart van het prestigieuze gebied **Puerto Marina**. Dit elegante kantoor bevindt zich op de eerste verdieping van het complex **"Pueblos Mediterráneos"** en combineert een toplocatie, slechts 50 meter van het strand, met prachtig, onbelemmerd uitzicht op de zee en de boten.

Met een totale bebouwde oppervlakte van **226 m2**, ontstaan door de samenvoeging van vier afzonderlijke units, valt deze ruimte op door het functionele, veelzijdige ontwerp en de hoogwaardige afwerking. Het is een ideaal pand voor bedrijven, professionele praktijken of beleggers die op zoek zijn naar een woning met een uitzonderlijke ligging en meerdere mogelijke toepassingen.

## Indeling en belangrijkste kenmerken

* **Oppervlakte:** 226 m2 bebouwde oppervlakte, met een optimale open indeling.
* **Ligging en uitzicht:** Buitenunit op de eerste verdieping met prachtig uitzicht op de jachthaven en de zee.
* **Werkruimten en receptie:** Ruime receptieruimte voor klanten, afzonderlijke privékantoren met elegante glazen scheidingswanden en een comfortabele loungeruimte met banken.
* **Gemeenschappelijke ruimten:** Professionele vergaderruimte en een aparte cafetaria/eetruimte.
* **Comfort:** Centraal airconditioningsysteem en houten vloeren die warmte en allure toevoegen.
* **Oriëntatie:** Op het zuidwesten gericht, wat zorgt voor uitstekend natuurlijk licht gedurende een groot deel van de dag.

## Een pand met meerdere mogelijke toepassingen

Naast de huidige indeling als kantoor biedt het pand **grote veelzijdigheid en potentieel voor andere toepassingen**. Mogelijkheden zijn onder meer de ontwikkeling van een **commerciële** activiteit of, waar van toepassing, het **indienen van een verzoek tot wijziging van de bestemming**, onder voorbehoud van de geldende bestemmingsplannen, de staat van het gebouw en de benodigde administratieve vergunningen.