Locale commerciale in vendita a Benalmadena, Benalmádena – R5493370

Ufficio esclusivo in vendita con vista mare a Puerto Marina, Benalmádena

Vi presentiamo un'opportunità di investimento unica nel cuore del prestigioso quartiere di Puerto Marina. Situato al primo piano del complesso “Pueblos Mediterráneos”, questo elegante ufficio unisce una posizione di pregio, a soli 50 metri dalla spiaggia, a magnifiche viste sul mare e sulle imbarcazioni, prive di ostacoli.

Con una superficie costruita totale di 226 m2, ottenuta unendo quattro unità separate, questo spazio si distingue per il suo design funzionale e versatile e per le finiture di alta qualità. È un immobile ideale per società, studi professionali o investitori alla ricerca di una proprietà con una posizione eccezionale e molteplici possibili utilizzi.

Layout e caratteristiche principali

* Superficie: 226 m2 di superficie costruita, con un layout ottimale a pianta aperta.
* Posizione e viste: Unità esterna al primo piano con viste mozzafiato sulla marina e sul mare.
* Aree di lavoro e reception: Ampia area di accoglienza per i clienti, uffici privati indipendenti con eleganti pareti divisorie in vetro e un comodo salotto con divani.
* Aree comuni: Sala riunioni professionale e zona caffetteria/pranzo dedicata.
* Comfort: Impianto di climatizzazione centralizzato e pavimenti in legno che aggiungono calore ed eleganza.
* Orientamento: Esposizione sud-ovest, che garantisce un'ottima luce naturale per gran parte della giornata.

Un immobile con molteplici possibili utilizzi

Oltre all'attuale configurazione come ufficio, la proprietà offre grande versatilità e potenziale per altri utilizzi. Le possibilità includono lo sviluppo di un'attività commerciale o, ove applicabile, la proposta di cambio di destinazione d'uso, nel rispetto della normativa urbanistica vigente, delle condizioni dell'edificio e delle autorizzazioni amministrative necessarie.