Leilighet - bakkeplan til salgs i Caleta de Velez, Caleta de Vélez, Vélez-Málaga – R5536207

Det finnes steder der hver dag begynner med lyden av havet og et helt spesielt lys. Denne leiligheten i Caleta de Vélez er ett av dem: et koselig hjem med havutsikt, rett overfor strandpromenaden. Den er ideell både for helårsbruk og som annen bolig et steinkast fra stranden.

Så snart du kommer inn, blir du møtt av en lys og behagelig stue med havutsikt, laget for å nytes hele tiden. Den har aircondition for de varmeste dagene, elektrisk persienne og elektrisk markise, slik at du kan styre lyset akkurat slik du ønsker. Selv hovedbadet har et innebygd lydsystem, slik at dagens små øyeblikk blir en fornøyelse.

Soverommet har også havutsikt og aircondition. De innebygde garderobeskapene gir deg all plassen du trenger, og det flytende tregulvet gjør hele boligen varm og komfortabel.

Leiligheten ligger i andre etasje, uten heis, en høyde som gir ro, privatliv og følelsen av et lite tilfluktssted. Den inkluderer også en parkeringsplass, noe som er en ekte luksus i området. Og det er en god nyhet til: fasaderenoveringen er allerede betalt, så du slipper å bekymre deg for denne utgiften.

Hvis du leter etter et sted der du kan føle deg hjemme fra første dag, kom og se på den. Det blir en fornøyelse å vise deg rundt, og kanskje er dette nettopp boligen du har ventet på.

I samsvar med informasjonsplikten i lov 10/2025 av 28. desember om kundeservice og åpenhet, samt gjeldende sektorregler, gjøres det oppmerksom på at oppgitt pris ikke inkluderer utgifter og skatter knyttet til kjøpet, som er spesifisert nedenfor:
Meglerhonorarene for dette salget er inkludert i salgsprisen.
Overføringsavgift (I.T.P.): Beregnes på det høyeste av salgsprisen og kadastral referanseverdi, med satser fra 7% til 2% avhengig av kjøperens forhold, i henhold til kongelig lovdekret 1/1993 av 24. september som godkjenner den konsoliderte teksten til lov om overføringsavgift og stempelavgift (TRLITPAJD).
NOTARIUS OG TINGLYSING: Disse kostnadene følger offisielle takstskalaer i henhold til de kongelige dekretene 1426 og 1427/1989 av 17. november, som godkjenner takstskalaene for henholdsvis notarer og eiendomsregistrene.
ADMINISTRATIV BISTAND (GESTORÍA): Valgfritt. Hvis kunden ønsker det, er honorarene for administrativ behandling, skatteoppgjør og tinglysing ca. €395 (inkl. mva.).
FINANSIERING: Ved behov må beløpet for tilleggskostnadene avtales med din finansinstitusjon.
Du kan beregne din personlige situasjon på den offisielle nettsiden til den andalusiske skattemyndigheten – Skatteinformasjon – Skatter.
Kunden informeres om at det tilsvarende informasjonsarket om annen eller senere overdragelse av boliger er tilgjengelig.