Begane grond appartement te koop in Caleta de Velez, Caleta de Vélez, Vélez-Málaga – R5536207

Er zijn plekken waar elke dag begint met het geluid van de zee en een heel bijzonder licht. Dit appartement in Caleta de Vélez is er zo een: een gezellig huis met zeezicht, recht tegenover de boulevard. Het is ideaal om het hele jaar door te wonen of als tweede woning op een steenworp afstand van het strand.

Zodra u binnenkomt, wordt u verwelkomd door een lichte, aangename woonkamer met zeezicht, gemaakt om van elk moment te genieten. Er is airconditioning voor de warmste dagen, een elektrisch rolluik en een elektrische zonwering om het licht naar wens te regelen. Zelfs de hoofdbadkamer heeft een ingebouwd geluidssysteem, zodat de kleine momenten van de dag een genot worden.

Ook de hoofdslaapkamer heeft zeezicht en is voorzien van airconditioning. De inbouwkasten bieden alle ruimte die u nodig hebt en de zwevende houten vloer geeft het hele huis een warme, comfortabele sfeer.

Het appartement ligt op de tweede verdieping zonder lift, een hoogte die rust en privacy brengt en het huis de sfeer van een kleine toevlucht geeft. Bovendien is er een parkeerplaats inbegrepen, een echte luxe in de buurt. En er is nog meer goed nieuws: de renovatie van de gevel is al betaald, zodat u zich over die kosten geen zorgen hoeft te maken.

Zoekt u een plek waar u zich vanaf de eerste dag thuis voelt? Kom het dan bekijken. Wij laten het u graag zien en wie weet is het precies het huis waar u op hebt gewacht.

In overeenstemming met de informatieverplichtingen van wet 10/2025 van 28 december inzake klantenservice en transparantie, en met de geldende sectorale regelgeving, wordt vermeld dat de aangegeven prijs de kosten en belastingen die bij de aankoop horen niet omvat. Deze zijn als volgt gespecificeerd:
De bemiddelingskosten voor deze verkoop zijn inbegrepen in de verkoopprijs.
Overdrachtsbelasting (I.T.P.): berekend over de hoogste waarde van de verkoopprijs en de kadastrale referentiewaarde, variërend van 7 % tot 2 % afhankelijk van de omstandigheden van de koper, overeenkomstig het Koninklijk Wetgevend Besluit 1/1993 van 24 september tot goedkeuring van de geconsolideerde tekst TRLITPAJD.
NOTARIS EN KADASTER/EIGENDOMSREGISTER: Dit zijn kosten waarvoor een officieel tarief geldt, overeenkomstig de Koninklijke Besluiten 1426 en 1427/1989 van 17 november tot goedkeuring van het tarief voor respectievelijk notarissen en eigendomsregistrators.
GESTORÍA (administratiekantoor): Optioneel. Indien de klant daarom verzoekt, bedragen de kosten voor de administratieve afhandeling, belastingafrekening en inschrijving in het register naar schatting ca. 395 € (inclusief btw).
FINANCIERING: Indien nodig moet het bedrag van de extra kosten worden overeengekomen met uw financiële instelling.
U kunt uw persoonlijke situatie berekenen ‌op ‌het ‌officiële ‌portaal ‌van de ‌Andalusische ‌belastingdienst – ‌Belastinginformatie – Belastingen.
De klant wordt ‌erop gewezen ‌dat ‌het ‌bijbehorende informatieblad over tweede ‌of ‌latere ‌overdrachten ‌van ‌woningen ‌beschikbaar ‌is.