Alakerran huoneisto myytävänä, Caleta de Velez, Caleta de Vélez, Vélez-Málaga – R5536207

Joka päivä alkaa joissakin paikoissa meren äänellä ja hyvin erityisellä valolla. Tämä Caleta de Vélezin asunto on yksi niistä: viihtyisä koti merinäkymin, aivan rantakadun vastapäätä. Se sopii niin ympärivuotiseen asumiseen kuin toiseksi kodiksi, joka on askeleen päässä rannasta.

Asuntoon astuessasi sinua tervehtii valoisa ja miellyttävä olohuone merinäkymin. Se on suunniteltu nautittavaksi joka hetki. Siinä on ilmastointi kuumimpia päiviä varten, sähkökäyttöinen sälekaihdin ja sähkökäyttöinen markiisi, joilla valoa voi säädellä juuri haluamallasi tavalla. Myös pääkylpyhuoneessa on sisäänrakennettu äänentoistojärjestelmä, joten päivän pienistä hetkistä tulee nautinto.

Pääasuinhuoneesta avautuvat myös merinäkymät, ja siinä on ilmastointi. Sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat kaiken tilan, jota tarvitset, ja lattian kelluva puulattia tekee koko kodista lämpimän ja mukavan.

Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, ilman hissiä. Korkeus tuo mukanaan rauhaa, yksityisyyttä ja pienen retriitin tunnelman. Asuntoon kuuluu myös autopaikka, mikä on alueella todellinen ylellisyys. Vielä yksi hyvä uutinen: julkisivuremontti on jo maksettu, joten sinun ei tarvitse huolehtia tästä kulusta.

Jos etsit paikkaa, jossa voit tuntea olosi kotoisaksi jo ensimmäisestä päivästä lähtien, tule tutustumaan siihen. On ilo esitellä asunto sinulle, ja kenties se on juuri se koti, jota olet odottanut.

Lain 10/2025 (28. joulukuuta) asiakaspalvelua ja läpinäkyvyyttä koskevien tiedonantovelvoitteiden sekä voimassa olevien alan säännösten mukaisesti huomautamme, että ilmoitettu hinta ei sisällä ostoon liittyviä kuluja ja veroja, jotka erittelemme seuraavasti:
Tämän myynnin välityspalkkiot sisältyvät myyntihintaan.
Kiinteistön siirtovero (I.T.P.): veron peruste on korkeampi kahdesta: kauppahinta tai katastriarvo. Veroprosentti on 7 %:sta 2 %:iin ostajan olosuhteista riippuen, 24. syyskuuta 1993 annetun kuninkaallisen lainsäädäntöasetuksen 1/1993 mukaisesti, jolla hyväksyttiin kiinteistön siirtoverosta ja leimaverosta annetun lain (TRLITPAJD) yhtenäistetty teksti.
NOTAARI JA KIINTEISTÖREKISTERI: Nämä kulut määräytyvät viranomaisten taksojen mukaan. Taksat perustuvat 17. marraskuuta 1989 annettuihin kuninkaallisiin asetuksiin 1426 ja 1427/1989, joilla hyväksyttiin notaarien ja kiinteistörekisterinpitäjien palkkiotaulukot.
HALLINNOLLINEN TOIMISTO (GESTORÍA): Valinnainen. Jos asiakas sitä pyytää, hallinnollisen käsittelyn, veroselvityksen ja kiinteistörekisteriin merkitsemisen palkkiot ovat noin 395 euroa (sisältää ALV:n).
RAHOITUS: Tarvittaessa lisäkulujen määrä on sovittava rahoituslaitoksesi kanssa.
Voit laskea oman tilanteesi Andalusian veroviraston viralliselta verkkosivulta: Tax Information – Taxes.
Asiakkaalle tiedotetaan, että asiaa koskeva Information Sheet on Second or Subsequent Transfers of Dwellings -asiakirja on saatavilla.