Stueetage Lejlighed til salg i Caleta de Velez, Caleta de Vélez, Vélez-Málaga – R5536207

Der findes steder, hvor hver dag begynder med lyden af havet og et helt særligt lys. Denne lejlighed i Caleta de Vélez er et af dem: et hyggeligt hjem med havudsigt, lige over for strandpromenaden. Den er ideel til helårsbeboelse eller som feriebolig et skridt fra stranden.

Så snart du træder ind, bliver du budt velkommen i en lys, behagelig stue med havudsigt, indrettet til at nyde i hvert øjeblik. Den har aircondition til de varmeste dage, en elektrisk persienne og en elektrisk markise, så du kan styre lyset præcis, som du ønsker. Selv i hovedbadeværelset er der et indbygget lydsystem, så dagens små øjeblikke bliver en fornøjelse.

Soveværelset har også havudsigt og aircondition. De indbyggede garderobeskabe giver dig al den plads, du har brug for, og det svævende trægulv gør hele boligen varm og behagelig.

Lejligheden ligger på 2. sal uden elevator, en højde der giver ro, privatliv og en fornemmelse af et lille fristed. Der er også en parkeringsplads, hvilket er en reel luksus i området. Og der er endnu en god nyhed: Facaderenoveringen er allerede betalt, så du behøver ikke bekymre dig om den udgift.

Hvis du leder efter et sted, hvor du kan føle dig hjemme fra dag ét, så kom og se den. Det vil være en fornøjelse at vise dig rundt, og hvem ved, måske er det netop det hjem, du har ventet på.

I overensstemmelse med informationsforpligtelserne i lov 10/2025 af 28. december om kundeservice og gennemsigtighed samt de gældende sektorregler skal det oplyses, at den angivne pris ikke inkluderer de omkostninger og skatter, der er forbundet med købet, og som fordeler sig således:

Formidlingsgebyrerne for dette salg er inkluderet i udbudsprisen.

Overdragelsesskat (I.T.P.): Beregnes på den højeste værdi af salgsprisen eller den katastrale referenceværdi og varierer fra 7 % til 2 % afhængigt af købers forhold i henhold til kongeligt lovdekret 1/1993 af 24. september, hvorved den refuderede tekst af loven om overdragelsesskat og stempelafgift på dokumenter (TRLITPAJD) blev godkendt.

NOTAR OG TINGLYSNING: Disse omkostninger er underlagt officielle takster i henhold til kongelige dekreter 1426 og 1427/1989 af 17. november, hvorved taksterne for henholdsvis notarer og ejendomsregistratorer blev godkendt.

ADMINISTRATIV AGENT (GESTORÍA): Valgfrit. Hvis køberen ønsker det, er gebyrerne for den administrative sagsbehandling, skatteafregningen og tinglysningen ca. 395 € (inkl. moms).

FINANSIERING: Hvis det er nødvendigt, skal størrelsen af de yderligere omkostninger aftales med din finansieringsinstitution.

Du kan beregne din personlige situation på den andalusiske skatteforvaltnings officielle hjemmeside under Skatteinformation – Skatter.

Køberen gøres opmærksom på, at det tilsvarende informationsark om anden eller efterfølgende overdragelse af boliger er tilgængeligt.