Marklägenhet till salu i Caleta de Velez, Caleta de Vélez, Vélez-Málaga – R5536207

Det finns platser där varje dag börjar med havets sorl och ett alldeles särskilt ljus. Den här lägenheten i Caleta de Vélez är en av dem: ett mysigt hem med havsutsikt, mitt emot strandpromenaden. Den passar perfekt både som bostad året runt och som andra hem ett stenkast från stranden.

Redan när du kliver in möts du av ett ljust och trivsamt vardagsrum med havsutsikt, gjort för att njuta av varje stund. Det har luftkonditionering för de varmaste dagarna, elektriskt rullgardin och elektrisk markis så att du kan reglera ljuset precis som du vill. Till och med huvudbadrummet har ett inbyggt ljudsystem, så att dagens små stunder blir en njutning.

Även huvudsovrummet har havsutsikt och luftkonditionering. De inbyggda garderoberna ger dig allt förvaringsutrymme du behöver, och det flytande trägolvet ger hela hemmet en varm och bekväm känsla.

Lägenheten ligger på andra våningen utan hiss, en höjd som ger lugn och avskildhet och som ger hemmet känslan av en liten fristad. Dessutom ingår en parkeringsplats, en riktig lyx i området. Och här kommer ännu ett gott besked: renoveringen av fasaden är redan betald, så du behöver inte oroa dig för den utgiften.

Om du söker en plats där du känner dig hemma redan från första dagen – kom och titta på den. Vi visar den gärna, och vem vet, kanske är det precis det hem du har väntat på.

I enlighet med de informationsskyldigheter som föreskrivs i lag 10/2025 av den 28 december om kundservice och transparens, samt i gällande sektorsreglering, upplyses om att det angivna priset inte inkluderar de kostnader och skatter som är förknippade med förvärvet, vilka specificeras enligt följande:
Förmedlingsarvodet för denna försäljning ingår i försäljningspriset.
Överlåtelseskatt (I.T.P.): beräknas på det högsta av försäljningspriset och det katastrala referensvärdet och uppgår till mellan 7 % och 2 % beroende på köparens förutsättningar, enligt kungligt lagstiftande dekret 1/1993 av den 24 september om godkännande av den konsoliderade texten TRLITPAJD.
NOTARIE OCH FASTIGHETSREGISTER: Dessa kostnader omfattas av en officiell taxa, enligt kungliga dekret 1426 och 1427/1989 av den 17 november om godkännande av taxan för notarier respektive fastighetsregistrerare.
GESTORÍA (administrativt ombud): Valfritt. På kundens begäran uppgår arvodet för den administrativa hanteringen, skatteavräkningen och registreringen i fastighetsregistret till cirka 395 € (inklusive moms) som en uppskattning.
FINANSIERING: Vid behov ska beloppet för de ytterligare kostnaderna överenskommas med ditt finansinstitut.
Du ‌kan ‌beräkna ‌din ‌personliga ‌situation på ‌den ‌andalusiska skatteverkets ‌officiella portal – Skatteinformation – ‌Skatter.
Kunden informeras ‌om ‌att ‌motsvarande informationsblad om andra ‌eller ‌efterföljande ‌överlåtelser ‌av ‌bostäder ‌finns ‌tillgängligt.