Апартамент нижний этаж на продажу в Caleta de Velez, Caleta de Vélez, Велес-Малага – R5536207

Есть места, где каждый день начинается со звука моря и особенного света. Эта квартира в Caleta de Vélez — одна из них: уютный дом с видом на море, прямо напротив набережной. Она идеально подходит как для круглогодичного проживания, так и в качестве второго дома в нескольких шагах от пляжа.

Войдя в квартиру, вы попадаете в светлую и приятную гостиную с видом на море, созданную для того, чтобы наслаждаться каждым моментом. Здесь есть кондиционер для самых жарких дней, электрические жалюзи и электрическая маркиза, чтобы регулировать свет по своему желанию. Даже в главной ванной комнате есть встроенная звуковая система, поэтому маленькие моменты дня становятся удовольствием.

Главная спальня также выходит на море и оборудована кондиционером. Встроенные шкафы обеспечат всё необходимое пространство, а плавающий деревянный пол делает весь дом тёплым и уютным.

Квартира расположена на втором этаже, без лифта. Такая высота дарит спокойствие, уединённость и ощущение маленького убежища. В комплекте есть машиноместо, что в этом районе настоящая роскошь. И ещё одна хорошая новость: ремонт фасада уже оплачен, так что об этих расходах беспокоиться не нужно.

Если вы ищете место, где сможете почувствовать себя как дома с первого дня, приходите посмотреть. Мы с удовольствием всё вам покажем, и, возможно, это именно тот дом, которого вы так ждали.

В соответствии с информационными обязательствами, установленными Законом 10/2025 от 28 декабря о обслуживании клиентов и прозрачности, а также с действующими отраслевыми нормами, обратите внимание, что указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с покупкой, которые распределяются следующим образом:
Комиссионные за посредничество при этой продаже включены в цену предложения.
Налог на передачу недвижимости (I.T.P.): взимается с большей из двух величин — цены продажи или кадастровой справочной стоимости, в размере от 7% до 2% в зависимости от обстоятельств покупателя, в соответствии с Королевским законодательным декретом 1/1993 от 24 сентября, утверждающим сводный текст Закона о налоге на передачу имущества и гербовом сборе (TRLITPAJD).
НОТАРИУС И РЕЕСТР НЕДВИЖИМОСТИ: Эти расходы регулируются официальными тарифами в соответствии с Королевскими декретами 1426 и 1427/1989 от 17 ноября, которыми утверждены тарифы нотариусов и регистраторов недвижимости соответственно.
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ АГЕНТ (GESTORÍA): Необязательно. Если клиент его заказывает, стоимость административного оформления, налогового урегулирования и регистрации в реестре недвижимости составляет примерно 395 € (включая НДС).
ФИНАНСИРОВАНИЕ: При необходимости сумма дополнительных расходов должна быть согласована с вашим финансовым учреждением.
Вы можете рассчитать свою личную ситуацию на официальном сайте Налогового агентства Андалусии — Налоговая информация — Налоги.
Клиенту сообщается, что доступен соответствующий Информационный лист о второй и последующих передачах жилья.