Leilighet - mellometasje til salgs i Marbella – R5422309

To uavhengige leiligheter solgt sammen – turistlisenser og dokumentert leieinntekt €24k–€30k/år – Marbella

Utmerket investeringsmulighet: to helt uavhengige leiligheter selges som én eiendom, og hver har sin egen turistlisens, egne strømmålere, egne inngangspartier og egne balkonger.
Dette er en sjelden og svært fleksibel mulighet: bo i den ene og leie ut den andre, leie ut begge hver for seg, eller leie dem sammen. Begge leilighetene har i mange år blitt drevet med god suksess som ferie- og sesongutleie.

Nøkkelfunksjoner

Totalt 122 m² bygget areal
4 soverom i de to enhetene
2 bad
To separate balkonger
Fullt møblert og utstyrt (inkludert alt sengetøy, håndklær, kjøkkenutstyr osv.)
Begge enheter har varmepumpe (varme/kjøling)
Elektroniske låser for enkel selvinnsjekking
Første etasje med utvendig inngang og heis
Felles svømmebasseng og hager
Vestvendt

Investeringshøydepunkter

To uavhengige turistlisenser (aktive i ca. 10 år)
Dokumentert årlig leieinntekt: €24 000 – €30 000
Mulighet til å overta Airbnb-profilen med svært gode anmeldelser
Klar for utleie fra første dag
Svært lave driftskostnader (comunidad, det vil si felleskostnader til eierfellesskapet, på €130/måned med vann inkludert | IBI, det vil si eiendomsskatt, på €630/år)

Beliggenhet
Praktisk og godt forbundet område nær General López Domínguez-gaten, i nærheten av helsesenteret, skoler, Mercadona, stranden og alle fasiliteter.
En allsidig og lønnsom eiendom som gir flere valgmuligheter for investorer eller familier som ser etter en fleksibel løsning i Marbella.
Visning sterkt anbefalt.