Mellemetage Lejlighed til salg i Marbella – R5422309

To uafhængige lejligheder sælges samlet – Turistlicenser & dokumenteret lejeindtægt €24k–€30k/år – Marbella

Fremragende investeringsmulighed — to fuldt uafhængige lejligheder sælges som én ejendom, hver med sin egen turistlicens, separate elmålere, separate indgange og separate altaner.
Dette er en sjælden og yderst fleksibel mulighed: bo i den ene og udlej den anden, udlej begge hver for sig, eller udlej dem sammen. Begge lejligheder har været drevet med succes som ferie- og sæsonudlejning i mange år.
Nøglefunktioner

I alt 122 m² bebygget areal
4 soveværelser fordelt på begge enheder
2 badeværelser
To separate altaner
Fuldt møbleret og udstyret (inklusive alt linned, håndklæder, køkkenudstyr osv.)
Begge enheder har varmepumpe (varm/kold)
Elektroniske låse for nem selv-tjek-ind
Første sal udvendig med elevator
Fælles swimmingpool og haver
Vestvendt orientering

Investeringshøjdepunkter

To uafhængige turistlicenser (aktive i ca. 10 år)
Dokumenterbar årlig lejeindtægt: €24,000 – €30,000
Mulighed for at overtage Airbnb-profil med fremragende anmeldelser
Klar til udlejning fra dag ét
Meget lave driftsomkostninger (Fællesudgifter €130/måned inklusiv vand | IBI €630/år)

Beliggenhed
Praktisk og velopkoblet område nær General López Domínguez street, tæt på sundhedscenter, ‌skoler, ‌Mercadona, ‌stranden ‌og ‌alle faciliteter.
En ‌alsidig ‌og rentabel ‌ejendom, der tilbyder flere muligheder ‌for investorer ‌eller ‌familier, ‌der søger en fleksibel ‌løsning ‌i ‌Marbella.
Fremvisning ‌anbefales ‌på ‌det ‌kraftigste.