Tussenverdieping Appartement te koop in Marbella – R5422309

Twee onafhankelijke appartementen samen te koop – toeristische vergunningen en aangetoonde huurinkomsten €24k–€30k per jaar – Marbella

Uitstekende investeringsmogelijkheid: twee volledig onafhankelijke appartementen die samen als één woning worden verkocht, elk met een eigen toeristische vergunning, aparte elektriciteitsmeters, aparte ingangen en aparte balkons.
Dit is een zeldzame en zeer flexibele kans: woon in het ene en verhuur het andere, verhuur beide afzonderlijk, of verhuur ze samen. Beide appartementen worden al vele jaren met succes verhuurd als vakantie- en seizoensverhuur.

Belangrijkste kenmerken

Totaal 122 m² bebouwd
4 slaapkamers verdeeld over beide woningen
2 badkamers
Twee afzonderlijke balkons
Volledig gemeubileerd en uitgerust (inclusief al het linnen, handdoeken, keukengerei, enz.)
Beide woningen beschikken over een warmtepomp (warm/koud)
Elektronische sloten voor eenvoudig zelfstandig inchecken
Eerste verdieping, buitenzijde met lift
Gemeenschappelijk zwembad en tuinen
Westelijke oriëntatie

Investeringsvoordelen

Twee onafhankelijke toeristische vergunningen (al ongeveer 10 jaar actief)
Aantoonbare jaarlijkse huurinkomsten: €24.000 – €30.000
Mogelijkheid om het Airbnb-profiel met uitstekende beoordelingen over te nemen
Direct verhuurbaar vanaf dag één
Zeer lage vaste lasten (comunidad (gemeenschappelijke kosten van de eigenarenvereniging) €130 per maand, inclusief water | IBI (onroerendgoedbelasting) €630 per jaar)

Locatie
Gunstig gelegen en goed bereikbaar gebied nabij de straat General López Domínguez, dicht bij het gezondheidscentrum, scholen, Mercadona, het strand en alle voorzieningen.
Een veelzijdig en winstgevend object dat meerdere mogelijkheden biedt voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een flexibele oplossing in Marbella.
Bezichtiging sterk aanbevolen.