Välikerroksen huoneisto myytävänä, Marbella – R5422309

Kaksi itsenäistä huoneistoa myydään yhdessä – Turistilisenssit & todistettu vuokratuotto 24 000 € – 30 000 €/vuosi – Marbella

Erinomainen sijoitusmahdollisuus — kaksi täysin itsenäistä huoneistoa myydään yhtenä kiinteistönä, joista kummallakin on oma turistilisenssi, erilliset sähkömittarit, omat sisäänkäynnit ja omat parvekkeet.
Tämä on harvinainen ja erittäin joustava tilaisuus: asu toisessa ja vuokraa toista, vuokraa molemmat erikseen tai vuokraa ne yhdessä. Molemmat huoneistot ovat toimineet menestyksekkäästi loma- ja kausivuokrauksessa jo useiden vuosien ajan.
Tärkeimmät ominaisuudet

Yhteensä 122 m² rakennettu pinta-ala
4 makuuhuonetta molemmissa yksiköissä yhteensä
2 kylpyhuonetta
Kaksi erillistä parveketta
Täysin kalustettu ja varusteltu (sisältäen kaikki liinavaatteet, pyyhkeet, keittiövälineet jne.)
Molemmissa yksiköissä on ilmalämpöpumppu (lämmitys/viilennys)
Elektroniset lukot helpottavat itsenäistä sisäänkirjautumista
Ensimmäinen kerros, ulkopuoli, hissi
Yhteinen uima-allas ja puutarha
Länsisuuntaus

Sijoituksen kohokohdat

Kaksi itsenäistä turistilisenssiä (olleet aktiivisia n. 10 vuotta)
Osoitettavissa oleva vuotuinen vuokratuotto: 24 000 € – 30 000 €
Mahdollisuus siirtää Airbnb-profiili erinomaisilla arvosteluilla
Valmis vuokrattavaksi ensimmäisestä päivästä alkaen
Erittäin alhaiset ylläpitokustannukset (Yhtiövastike 130 €/kk sisältäen veden | IBI 630 €/vuosi)

Sijainti
Kätevä ja hyvien kulkuyhteyksien päässä oleva alue lähellä General ‌López ‌Domínguez ‌-katua, ‌lähellä ‌terveyskeskusta, kouluja, ‌Mercadona-ruokakauppaa, ‌rantaa ja ‌kaikkia palveluita.
Monikäyttöinen ja tuottava kiinteistö, ‌joka tarjoaa ‌useita ‌vaihtoehtoja ‌sijoittajille tai perheille, jotka ‌etsivät ‌joustavaa ‌ratkaisua ‌kohteessa ‌Marbella.
Suosittelemme ‌esittelyä ‌lämpimästi.