Lägenhet på mellanplan till salu i Marbella – R5422309

Två oberoende lägenheter säljs tillsammans – turistlicenser och bevisad hyresintäkt €24k–€30k/år – Marbella

Enastående investeringsmöjlighet: två helt oberoende lägenheter säljs som en fastighet, var och en med egen turistlicens, separata elmätare, separata entréer och separata balkonger.

Detta är en sällsynt och mycket flexibel möjlighet: bo i den ena och hyra ut den andra, hyr ut båda separat eller hyr ut dem tillsammans. Båda lägenheterna har under många år framgångsrikt använts som semester- och säsongsuthyrning.

Viktiga egenskaper

Totalt 122 m² boyta
4 sovrum i de två enheterna
2 badrum
Två separata balkonger
Fullt möblerad och utrustad (inklusive all textil, handdukar, köksutrustning m.m.)
Båda enheterna har värmepump (varmt/kallt)
Elektroniska lås för enkel självincheckning
Första våningen med hiss
Gemensam pool och trädgårdar
Västlig orientering

Investeringsfördelar

Två oberoende turistlicenser (aktiva i ca 10 år)
Dokumenterad årlig hyresintäkt: €24 000–€30 000
Möjlighet att överföra Airbnb-profilen med utmärkta omdömen
Klar att hyra ut från första dag
Mycket låga driftskostnader (comunidad (gemensamhetsavgift för fastigheten) €130/månad med vatten ingående | IBI (kommunal fastighetsskatt) €630/år)

Läge
Bekvämt och väl förbundet område nära gatan General López Domínguez, nära vårdcentral, skolor, Mercadona, stranden och all service.

En mångsidig och lönsam fastighet som erbjuder flera alternativ för investerare eller familjer som söker en flexibel lösning i Marbella.
Visning rekommenderas starkt.