Апартамент на продажу в Марбелье – R5422309

Две независимые квартиры, продаваемые вместе – туристические лицензии и подтверждённый доход от аренды €24–30 тыс. в год – Марбелья

Отличная инвестиционная возможность: две полностью независимые квартиры, продаваемые как один объект, каждая со своей туристической лицензией, отдельными счётчиками электроэнергии, отдельными входами и отдельными балконами.

Это редкая и очень гибкая возможность: жить в одной и сдавать другую, сдавать обе по отдельности или сдавать их вместе. Обе квартиры успешно сдаются в аренду как туристическое и сезонное жильё на протяжении многих лет.

Основные характеристики

Общая площадь 122 м² (построенная)
4 спальни в двух квартирах
2 ванные комнаты
Два отдельных балкона
Полностью меблированы и оснащены (включая всё постельное бельё, полотенца, кухонную утварь и т. д.)
В обеих квартирах тепловой насос (отопление/охлаждение)
Электронные замки для удобного самостоятельного заселения
Первый этаж, наружный вход, лифт
Общий бассейн и сады
Ориентация на запад

Инвестиционные преимущества

Две независимые туристические лицензии (действуют примерно 10 лет)
Подтверждённый годовой доход от аренды: €24 000 – €30 000
Возможность переноса профиля Airbnb с отличными отзывами
Готовность к сдаче в аренду с первого дня
Очень низкие эксплуатационные расходы (взнос в comunidad €130 в месяц, включая воду | IBI €630 в год)

Расположение
Удобный и хорошо связанный район рядом с улицей General López Domínguez, недалеко от медицинского центра, школ, супермаркета Mercadona, пляжа и всей необходимой инфраструктуры.

Универсальный и доходный объект, который предлагает множество вариантов для инвесторов или семей, ищущих гибкое решение в Марбелье.

Осмотр настоятельно рекомендуется.