Leilighet - mellometasje til salgs i Marbella – R5495500

Soveromsleilighet til salgs i Marbella – investeringsmulighet med leietaker på plass

Oppdag denne romslige og moderne leiligheten til salgs i Marbella, en særlig attraktiv mulighet for investorer som ønsker å kjøpe en eiendom som allerede gir leieinntekter. Boligen er bygget i 2020 og fremstår i god stand. Den har 138 m² bygd areal og omtrent 110 m² brukbart innendørs areal, med en komfortabel og praktisk planløsning med tre soverom og to fullstendige bad. Stua er generøs, omtrent 25 m², og åpner mot en hyggelig terrasse på 12 m². Dette gir verdifull uteplass å nyte hele året, i tillegg til et fullt utstyrt kjøkken.

Soverommene har innebygde garderober. Klimaanlegg og individuell varme og kjøling via varmepumpe gir komfort hele året. Leiligheten ligger i første etasje med heis, og bygningen har i tillegg tilpasset adkomst for personer med nedsatt mobilitet. En privat garasjeplass er inkludert i prisen, og beboerne har tilgang til et felles basseng, noe som gir ekstra bekvemmelighet og attraktivitet.

Leiligheten selges i dag med leietaker og en eksisterende leiekontrakt, som gir leieinntekter på 2 000 € per måned. Ifølge opplysninger fra eieren kan leien revideres fra mai 2027, hvoretter omtrent to ekstra år av leieforholdet gjenstår under den gjeldende avtalen og gjeldende regelverk. Både eieren og leietakeren er per i dag à jour med sine betalingsforpliktelser.

Dette gjør eiendommen særlig attraktiv for investorer, fordi den gir mulighet til å kjøpe en moderne bolig i Marbella med en nåværende brutto leieinntekt på 24 000 € per år, uten behov for å finne ny leietaker med en gang. En utmerket mulighet til å legge til en leilighet med tre soverom, to bad, terrasse, parkering, felles basseng, klimaanlegg og 138 m² bygd areal i porteføljen. Den har allerede leietaker og etablerte leieinntekter, i et av Costa del Suls mest etablerte og ettertraktede eiendomsmarkeder.